7.5.2019 Tiedotteet

Laki rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämisestä annetun lain muuttamisesta voimaan 1.5.2019

Asiakkaan tuntemista koskeviin säännöksiin tuli muutoksia 1.5.2019 voimaan tulleessa rahanpesulain muuttamista koskevassa laissa (573/2019).   Asianajotoiminnassa huomioitavia muutoksia ovat mm. velvollisuus tarkistaa yritysten ja muiden yhteisöjen tosiasiallisten edunsaajin tiedot asianmukaisesta rekisteristä sekä velvollisuus tunnistaa yhteisöasiakkaan tosiasiallisen edunsaajan poliittinen vaikutusvalta.   Asiakkaan tuntemista koskevan 3. luvun 2 §:n mukaan ilmoitusvelvollisen, ml.…

https://asianajajaliitto.fi/2019/05/laki-rahanpesun-ja-terrorismin-rahoittamisen-estamisesta-annetun-lain-muuttamisesta-voimaan-1-5-2019/

17.4.2019 Oikeusuutiset

Huoneiston käyttö väärän tarkoitukseen oli vähäinen rikkomus – huoneiston hallintaan otto pätemätön

KKO:2019:38 Kiinteistöosakeyhtiö – Huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan Kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston A käyttötarkoitus oli kokoushuoneisto ja huoneiston I myymälä. Kiinteistöosakeyhtiö oli hakenut rakennuslupaa huoneiston A käyttötarkoituksen muuttamiseksi myyntinäyttelytilaksi. Huoneistoihin oikeuttavat osakkeet omistava yhdistys oli haetun rakennusluvan mukaisesti yhdistänyt huoneistot yhdeksi tilaksi ja vuokrannut ne tiloissa toimivalle askartelutarvikemyymälälle. Kiinteistöosakeyhtiön yhtiökokous päätti…

https://asianajajaliitto.fi/2019/04/huoneiston-kaytto-vaaran-tarkoitukseen-oli-vahainen-rikkomus-huoneiston-hallintaan-otto-patematon/

9.4.2019 Oikeusuutiset

KHO äänesti vahvennetussa jaostossa onko asunnon rahoitusvastike toimeentulotukeen oikeuttava asumiskustannus

Rahoitusvastike voidaan rinnastaa henkilökohtaiseen asuntolainaan ja sen lyhennyksiin. Lain tarkoituksen mukaista ei ole se, että rahoitusvastike otettaisiin toimeentulotukea myönnettäessä huomioon asumismenona. A oli omistanut asunto-osakeyhtiössä huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiön omistuksessa olevan rakennuksen valmistumisesta lähtien. A oli käyttänyt huoneistoa asuntonaan. Asunto-osakeyhtiö oli perinyt osakkeenomistajilta kuukausittain rahoitusvastiketta kiinteistön uudisrakentamisesta yhtiölle aiheutuneiden…

https://asianajajaliitto.fi/2019/04/kho-aanesti-vahvennetussa-jaostossa-onko-asunnon-rahoitusvastike-toimeentulotukeen-oikeuttava-asumiskustannus/

8.2.2019 Oikeusuutiset

Purkavaa uusrakentamista helpotetaan maaliskuun alusta lähtien

Asunto-osakeyhtiön yhtiökokous voi päättää 4/5:n määräenemmistöllä purkamisesta ja uusrakentamisesta. Asunto-osakeyhtiöiden päätöksentekoa rakennusten purkamisesta ja uusrakentamisesta helpotetaan. Uudistukseen liittyvät lainmuutokset tulevat voimaan 1. maaliskuuta 2019. Keskeisin muutos on se, että taloyhtiön yhtiökokous voi päättää 4/5:n määräenemmistöllä purkamisesta ja uusrakentamisesta, kun voimassa olevan lain mukaan asunto-osakeyhtiön on päätettävä hankkeesta yksimielisesti. Uudistus tuo…

https://asianajajaliitto.fi/2019/02/purkavaa-uusrakentamista-helpotetaan-maaliskuun-alusta-lahtien/

6.2.2019 Oikeusuutiset

Avustuspetoksella aiheutetuksi korvattavaksi vahingoksi katsottiin koko valtionavun määrä

KKO:2019:9 Vahingonkorvaus – Rikosvahingon korvaaminen – Korvattava vahinko – Puhdas varallisuusvahinko – Korvauksen sovittelu A oli toimiessaan yleishyödyllistä rakennuttamista harjoittaneen säätiön ja useiden säätiön omistamien kiinteistöosakeyhtiöiden hallituksen puheenjohtajana antanut rahoitustuesta päättäneelle Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle (ARA) vääriä tietoja avustuksia haettaessa ja jättänyt ilmoittamatta oikeita tietoja toteutuneista kustannuksista ja niitä vastaavasta…

https://asianajajaliitto.fi/2019/02/avustuspetoksella-aiheutetuksi-korvattavaksi-vahingoksi-katsottiin-koko-valtionavun-maara/

31.1.2019 Oikeusuutiset

Euroopan unionin neuvosto: EU helpottaa yritysten liikkuvuutta rajojen yli

EU on jälleen lähempänä uusia sääntöjä, jotka helpottaisivat EU:n yritysten rajatylittävää liikkuvuutta Pysyvien edustajien komiteassa (Coreper) 30.1 kokoontuvat EU-suurlähettiläät sopivat neuvoston kannasta rajatylittäviä yhtiömuodon muuttamisia sekä yritysten sulautumisia ja jakautumisia koskevaan direktiiviin. Direktiivin avulla yritykset pääsevät hyötymään täysimittaisesti EU:n sisämarkkinoista. Sillä otetaan käyttöön kattavat menettelyt rajatylittäviin yhtiömuodon muutoksiin ja yritysten…

https://asianajajaliitto.fi/2019/01/euroopan-unionin-neuvosto-eu-helpottaa-yritysten-liikkuvuutta-rajojen-yli/

7.1.2019 Oikeusuutiset

Osinko oli osakkeet lahjana saaneen eikä ne lahjoittaneen henkilön saamaa osinkotuloa

Helsingin HAO: Henkilökohtaisen tulon verotus – Osinko – Omistussuhteiden muutos – Osakkeiden lahjoitus – Osingonjakopäätös – Osingon maksaminen – Oikea verovelvollinen Asiassa oli kysymys siitä, kenen tulona osakeyhtiön jakama osinko tuli verottaa, kun osakkeet olivat lahjoituksen johdosta vaihtaneet omistajaa osingonjaosta päättäneen yhtiökokouksen jälkeen, mutta ennen kuin osinko oli ollut nostettavissa.…

https://asianajajaliitto.fi/2019/01/osinko-oli-osakkeet-lahjana-saaneen-eika-ne-lahjoittaneen-henkilon-saamaa-osinkotuloa/

18.12.2018 Oikeusuutiset

Isännöitsijä ei ollut törkeän kavalluksen edellyttämässä erityisen vastuullisessa asemassa

I-SHO:2018:9 Kavallus – Törkeä kavallus Rangaistuksen mittaaminen – Rangaistuksen kohtuullistaminen A oli isännöitsijänä toimiessaan anastanut useiden hoidettavanaan olleiden yhtiöiden pankkitileiltä varoja kaikkiaan noin 132.000 euroa. Hovioikeus katsoi, ettei kohdassa 3 anastetun omaisuuden määrää 8.885,22 euroa voitu pitää törkeän kavalluksen edellyttämänä suurena määränä varoja. Lisäksi hovioikeus katsoi, että isännöitsijä on tehtäviensä…

https://asianajajaliitto.fi/2018/12/isannoitsija-ei-ollut-torkean-kavalluksen-edellyttamassa-erityisen-vastuullisessa-asemassa/

10.12.2018 Oikeusuutiset

Omistajaohjausmuistiot kuuluivat julkisuuslain soveltamisalaan, vaikka ne sisälsivätkin kaupungin tytäryhteisöä koskevia tietoja

KHO:2018:164 Asiakirjajulkisuus – Julkisuuslain soveltamisala – Kunnan tytäryhteisö – Kunnan omistama osakeyhtiö – Kunnan omistajaohjaus – Kunnan sisäinen tarkastus Kaupungille osoitettu asiakirjapyyntö koski muistioita, jotka oli laadittu kaupungin omistajaohjaustoiminnan ja siihen liittyvän sisäisen tarkastuksen yhteydessä. Muistioissa tarkastellut kysymykset liittyivät eräisiin kaupungin kokonaan omistaman osakeyhtiön eli kaupungin tytäryhteisön tekemiin palveluhankintoihin. Julkisuuslain…

https://asianajajaliitto.fi/2018/12/omistajaohjausmuistiot-kuuluivat-julkisuuslain-soveltamisalaan-vaikka-ne-sisalsivatkin-kaupungin-tytaryhteisoa-koskevia-tietoja/

3.12.2018 Lausunnot

Lausunto arvopaperimarkkinalain 3 luvun 2 §:ssä tarkoitettua perustietoasiakirjaa koskevasta asetusluonnoksesta

Dnro 75/2018 Lausuntopyyntönne: VM177:00/2018, 31.10.2018 LAUSUNTO LUONNOKSESTA ASETUKSEKSI ARVOPAPERIMARKKINALAIN 3 LUVUN 2 §:SSÄ TARKOITETUSTA PERUSTIETOASIAKIRJASTA Valtiovarainministeriö on pyytänyt Suomen Asianajajaliitolta (jäljempänä “Asianajajaliitto”) lausuntoa luonnoksesta asetukseksi arvopaperimarkkinalain (746/2012) 3 luvun 2 §:ssä tarkoitetusta perustietoasiakirjasta (VM177:00/2018) (jäljempänä “Asetus”). Valtionvarainministeriön ehdottamassa asetuksessa säädettäisiin liikkeeseenlaskijan velvollisuudesta laatia perustietoasiakirja sekä perustietoasiakirjassa annettavista tiedoista. Valtiovarainministeriön ehdottama…

https://asianajajaliitto.fi/2018/12/lausunto-arvopaperimarkkinalain-3-luvun-2-%c2%a7ssa-tarkoitettua-perustietoasiakirjaa-koskevasta-asetusluonnoksesta/