14.2.2016 Oikeusuutiset

Kaksi ennakkopäätöstä huoneenvuokrasta

Kyse sopimusehdon ja irtisanomisilmoituksen riittävästä selkeydestä KKO:2016:5 Huoneenvuokra – Asuinhuoneiston vuokraus – Vuokran korotus Asuinhuoneistoa koskevan vuokrasopimuksen mukaan vuokra oli sidottu elinkustannusindeksiin ja vuokran muuksi korotusperusteeksi oli sovittu 4 %:n minimikorotus. Sopimuksen mukaan vuokra tarkistettiin vuosittain aina kesäkuun alusta. Sopimusehtojen katsottiin määrittävän uuden vuokran suuruuden ja sen voimaantuloajankohdan niin, ettei…

https://asianajajaliitto.fi/2016/02/kaksi-ennakkopaatosta-huoneenvuokrasta/

23.12.2015 Oikeusuutiset

Rikostuomiossa tulee verrata tekohetken ja tuomitsemishetken lakia, juttu palautettiin tätä varten.

KKO:2015:100 Rangaistuksen määrääminen – Yhdyskuntapalvelu – Muuntaminen vankeudeksi – Muuntaminen valvontarangaistukseksi Rikosoikeuden ajallinen ulottuvuus – Lievemmän lain periaate Ennakkopäätösvalitus Käräjäoikeus katsoi A:n rikkoneen törkeästi yhdyskuntapalveluun tuomitulle kuuluvia velvollisuuksia ja muunsi yhdyskuntapalvelun suorittamatta olleen osan ehdottomaksi vankeudeksi soveltaen syyttäjän vaatimuksen vireille tullessa voimassa ollutta lakia yhdyskuntapalvelusta. Korkein oikeus katsoi, että uuden,…

https://asianajajaliitto.fi/2015/12/rikostuomiossa-tulee-verrata-tekohetken-ja-tuomitsemishetken-lakia-juttu-palautettiin-tata-varten/

22.12.2015 Oikeusuutiset

Ulosmittaus pysytettiin vaikka se kohdistui lesken hallitsemaan pesään kuuluvaan asuntoon

KKO:2015:98 Ulosottokaari – Ulosmittaus – Itseoikaisu Perintökaari – Kuolinpesä A:n osuus äitinsä B:n kuolinpesästä oli ulosmitattu. Myöhemmin tehtyjen osittaisen osituksen ja perinnönjaon jälkeen kuolinpesään oli jäänyt vain B:n ja lesken yhteisesti omistamat ja heidän yhteisenä kotinaan käytetyn asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Leski oli ilmoittanut pitävänsä asunnon perintökaaren 3 luvun 1…

https://asianajajaliitto.fi/2015/12/ulosmittaus-pysytettiin-vaikka-se-kohdistui-lesken-hallitsemaan-pesaan-kuuluvaan-asuntoon/

22.12.2015 Oikeusuutiset

Uuden isyyslain voimaantulon myötä vanhoja tuomioita ei tarvitse purkaa ennen uuden kanteen nostamista

KKO:2015:97 Ylimääräinen muutoksenhaku – Tuomion purkaminen riita-asiassa – Ihmisoikeusloukkaus Isyys – Isyyden vahvistaminen Oikeussuojan tarve Ennen isyyslain voimaantuloa avioliiton ulkopuolella syntynyt A oli vaatinut vuonna 2000 nostamassaan kanteessa vahvistettavaksi, että B oli hänen isänsä. Korkein oikeus oli 17.11.2003 antamallaan tuomiolla (KKO 2003:107) hylännyt kanteen, koska se oli nostettu vasta isyyslain…

https://asianajajaliitto.fi/2015/12/uuden-isyyslain-voimaantulon-myota-vanhoja-tuomioita-ei-tarvitse-purkaa-ennen-uuden-kanteen-nostamista/

18.12.2015 Oikeusuutiset

Valituslupahakemukset hylättiin Ulvilan surmaa koskevassa asiassa

Valituslupaa hakivat syyttäjä ja asianomistajat syytteen tultua hylätyksi hovioikeudessa Korkein oikeus (KKO) on hylännyt syyttäjien ja asianomistajien valituslupahakemukset ns. Ulvilan surmaa koskevassa asiassa.  Hakemukset koskivat Vaasan hovioikeuden tuomiota, jolla Anneli Auer vapautettiin häntä koskeneista syytteistä. Hovioikeuden helmikuussa 2015 antama tuomio jäi siis pysyväksi. Hovioikeus oli hylännyt Anneli Aueria kohtaan esitetyt…

https://asianajajaliitto.fi/2015/12/valituslupahakemukset-hylattiin-ulvilan-surmaa-koskevassa-asiassa/

16.12.2015 Oikeusuutiset

Valtioneuvoston viestintäosasto: Tuomio kiinteistön yhteisomistussuhteen purkamista koskevassa asiassa

Unionin tuomioistuin antaa torstaina 17. joulukuuta ratkaisunsa Suomen korkeimman oikeuden esittämään ennakkoratkaisupyyntöön asiassa C-605/14, Komu. Korkeimmassa oikeudessa vireillä oleva asia koskee viiden yksityishenkilön omistamien Espanjassa sijaitsevien kiinteistöjen yhteisomistussuhteen purkamista Osa yhteisomistajista vaatii korkeimmalta oikeudelta uskotun miehen määräämistä myymään yhteisomistajien lukuun mainitut kiinteistöt sekä jakamaan kauppahinnan yhteisomistajien kesken. Korkein oikeus katsoo,…

https://asianajajaliitto.fi/2015/12/valtioneuvoston-viestintaosasto-tuomio-kiinteiston-yhteisomistussuhteen-purkamista-koskevassa-asiassa/

16.12.2015 Oikeusuutiset

Markkinoija joutui korvaamaan sijoittajan vahingon kun obligaation liikkeelle laskija (Lehman Brothers) meni konkurssiin

KKO:2015:93 Arvopaperi – Markkinointi Vahingonkorvaus – Korvattava vahinko – Syy-yhteys A oli sijoittanut 500 000 euroa suuren kansainvälisen rahoitusyhtiön liikkeelle laskemaan obligaatioon, jota oli B Oy:n järjestämässä tilaisuudessa markkinoitu pääomaturvattuna. Markkinointiesitteessä ei ollut mainintaa liikkeeseenlaskijan maksukyvyttömyyteen liittyvästä ns. liikkeeseenlaskijariskistä, mutta siinä todettiin, ettei obligaatioon tullut sijoittaa tutustumatta tuotteen arvopaperimarkkinalaissa tarkoitettuun…

https://asianajajaliitto.fi/2015/12/markkinoija-joutui-korvaamaan-sijoittajan-vahingon-kun-obligaation-liikkeelle-laskija-lehman-brothers-meni-konkurssiin/

7.12.2015 Oikeusuutiset

OM: Rikoksesta epäillyn luovuttamista ja kansainvälistä perheoikeutta koskevien asioiden käsittely muuttuu vuoden 2016 alusta

Vuoden 2016 alusta rikoksesta epäillyn tai tuomitun luovuttamista koskevat asiat Suomen ja muiden EU-maiden sekä Pohjoismaiden välillä keskitetään Helsingin käräjäoikeuteen, samoin eräät kansainväliset perheoikeudelliset asiat. Muutoksenhakuun korkeimmalta oikeudelta tarvitaan jatkossa valituslupa Tähän asti epäillyn tai tuomitun luovuttamisesta toiseen EU-maahan ja Pohjoismaahan on päätetty Helsingin, Oulun, Pirkanmaan ja Pohjois-Savon käräjäoikeuksissa. Jatkossa…

https://asianajajaliitto.fi/2015/12/om-rikoksesta-epaillyn-luovuttamista-ja-kansainvalista-perheoikeutta-koskevien-asioiden-kasittely-muuttuu-vuoden-2016-alusta/

24.11.2015 Oikeusuutiset

Taloyhtiö vastasi edellisen asukkaan luvattomasti tekemän muutostyön aiheuttamista kosteusvaurioista

KKO:2015:87 Asunto-osakeyhtiö – Osakkeenomistajan muutostyö – Rakennuksen kunnossapito 1950-luvulla rakennetun talon kylpyhuoneissa oli alun perin ollut ammeet. Vedeneristyksenä lattiassa oli ollut bitumisivelty huopa, joka oli sijainnut holvilaatan päällä. Huovan päällä oli ollut noin kymmenen senttimetriä paksu pintalaatta. A:n asunnossa oli edellisen osakkeenomistajan toimesta poistettu amme ja tilalle oli tehty suihkutila.…

https://asianajajaliitto.fi/2015/11/taloyhtio-vastasi-edellisen-asukkaan-luvattomasti-tekeman-muutostyon-aiheuttamista-kosteusvaurioista/

20.11.2015 Oikeusuutiset

Timo Eskosta korkeimman oikeuden presidentti

Tasavallan presidentti on tänään nimittänyt korkeimman oikeuden (KKO) presidentiksi oikeustieteen tohtori Timo Eskon. Tällä hetkellä Turun hovioikeuden presidenttinä toimiva Esko aloittaa uudessa virassaan ensi vuoden alusta. Tampereella syntynyt (v. 1952) Esko on aiemmin muun muassa hoitanut vt. apulaisprofessuuria ja professuuria Helsingin yliopiston oikeustieteellisessä tiedekunnassa sekä toiminut yliopiston hallintojohtajana. Asianajajan tehtävissä…

https://asianajajaliitto.fi/2015/11/timo-eskosta-korkeimman-oikeuden-presidentti/