15.5.2024 Oikeusuutiset

Taloyhtiötä ei voitu sakon uhalla velvoittaa toimiin osakkaan hallinnassa olevassa tilassa olevien laitteiden poistamiseksi

KHO:2024:74 Maankäyttö ja rakentaminen – Rakennusvalvonta – Hallintopakko – Luvaton valomainoslaite toimistohuoneiston sisällä – Sakon uhan kohdentaminen asunto-osakeyhtiöön ja osakkaaseen – Asunto-osakeyhtiön oikeudellinen ja tosiallinen mahdollisuus noudattaa velvoitetta Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto oli velvoittanut asunto-osakeyhtiön kiinteistön omistajana sekä huoneiston osakkeenomistajan kummallekin erikseen asetetun sakon uhalla poistamaan luvattomat valomainoslaitteet toimistokäytössä olevasta…

https://asianajajaliitto.fi/2024/05/taloyhtiota-ei-voitu-sakon-uhalla-velvoittaa-toimiin-osakkaan-hallinnassa-olevassa-tilassa-olevien-laitteiden-poistamiseksi/

3.5.2024 Lausunnot

Lausunto suunnattuihin osakeanteihin liittyvästä suostitusluonnoksesta

Arvopaperimarkkinayhdistys ry:le Dnro L2024-24 Lausuntopyyntönne: 28.3.2024 LAUSUNTO SUUNNATTUIHIN OSAKEANTEIHIN LIITTYVÄSTÄ SUOSITUSLUONNOKSESTA Arvopaperimarkkinayhdistys ry on pyytänyt lausuntoa luonnoksesta suositukseksi suunnatuista osakeanneista (jäljempänä ”Suositusluonnos”). Suositusluonnos koskee tietoja, jotka Suomessa pörssilistatun tai monenkeskisessä kaupankäyntijärjestelmässä kaupankäynnin kohteena olevan suomalaisen yhtiön tulee antaa julkistaessaan päätöksen tai ehdotuksen suunnatusta annista, tai suunnatun annin tuloksen. Suomen Asianajajaliitto…

https://asianajajaliitto.fi/2024/05/lausunto-suunnattuihin-osakeanteihin-liittyvasta-suostitusluonnoksesta/

16.4.2024 Oikeusuutiset

Joukkovelkakirjalainan järjestelypalkkio oli verotuksessa vähennyskelpoinen ilman korkojen vähennysoikeutta koskevia rajoituksia

KHO:2024:58 Elinkeinotulon verotus – Korkojen vähennyskelpoisuus – Korkovähennysrajoitusten soveltaminen – Koron käsite – Rahoituksen hankinnan yhteydessä kertyvä suoritus – Joukkovelkakirjalaina – Järjestelypalkkio Asiassa oli ratkaistavana, oliko osakeyhtiöllä oikeus vähentää tuloverotuksessaan joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskun pääjärjestäjien veloittama järjestelypalkkio ilman elinkeinotulon verottamisesta annetun lain 18 a §:ssä säädettyjä korkojen vähennysoikeuden rajoituksia. A Oyj oli…

https://asianajajaliitto.fi/2024/04/joukkovelkakirjalainan-jarjestelypalkkio-oli-verotuksessa-vahennyskelpoinen-ilman-korkojen-vahennysoikeutta-koskevia-rajoituksia/

15.4.2024 Oikeusuutiset

Vähemmistöosakkeenomistajille rajoitettu valituslupa osakkeiden lunastusta koskevassa asiassa

Kor­keim­mas­sa oi­keu­des­sa on ar­vioi­ta­va­na ky­sy­mys vä­hem­mis­tö­osak­kei­den lu­nas­tus­hin­nan mää­rit­tä­mi­ses­tä. ‍Asia koskee vähemmistöosakkeiden lunastamista tilanteessa, jossa kantaja on saanut 24.9.2020 julkistetun Ahlström-Munksjö Oyj:n osakkeita koskeneen vapaaehtoisen ostotarjouksen perusteella haltuunsa 90,6 prosenttia yhtiön osakkeista, tarjoushinnan ollessa 17,84 euroa osakkeelta. Vähemmistöosakkeiden lunastamista koskeva välimiesmenettely tuli tämän jälkeen kantajan toimesta vireille 19.3.2021. Välimiesoikeus katsoi, että…

https://asianajajaliitto.fi/2024/04/vahemmistoosakkeenomistajille-rajoitettu-valituslupa-osakkeiden-lunastusta-koskevassa-asiassa/

15.4.2024 Oikeusuutiset

Virkasuhde oli päättynyt liikkeenluovutukseen virasta irtisanomista koskeneen hallintoriidan ollessa vireillä

KHO:2024:57 Hallintoriita – Kunnallinen viranhaltija – Viran lakkauttaminen – Liikkeen luovutus – Irtisanominen – Jatkuvuusperiaate Kunnallisen liikelaitoksen palveluksessa virkasuhteessa ollut A oli irtisanottu taloudellisista ja tuotannollisista syistä. Sittemmin korkein hallinto-oikeus oli kumonnut irtisanomispäätöksen sillä perusteella, ettei irtisanomiselle ollut ollut perustetta. Valituksen ollessa vireillä kunta oli lakkauttanut liikelaitoksen virat ja liikelaitoksen…

https://asianajajaliitto.fi/2024/04/virkasuhde-oli-paattynyt-liikkeenluovutukseen-virasta-irtisanomista-koskeneen-hallintoriidan-ollessa-vireilla/

12.4.2024 Lausunnot

Lausunto peruspankkipalveluja ja luottolaitoslainsäädäntöä koskevasta arviomuistiosta

Valtiovarainministeriölle   Dnro L2024-11   Lausuntopyyntönne: VN/4219/2023, 1.3.2024 LAUSUNTO PERUSPANKKIPALVELUJA JA LUOTTOLAITOSLAINSÄÄDÄNTÖÄ KOSKEVASTA ARVIOMUISTIOSTA   Valtiovarainministeriö on pyytänyt Suomen Asianajajaliitolta (jäljempänä ”Asianajajaliitto”) lausuntoa peruspankkipalveluja ja luottolaitoslainsäädäntöä koskevasta arviomuistiosta VM 2024:14 (”Arviomuistio”) (VN/4219/2023). Asianajajaliitto on hankkeen aiemmassa vaiheessa 25.5.2023 antanut lausuntonsa lainsäädännön muutostarpeista.    Arviomuistiota koskevat lausuntokysymykset kattavat pitkälti samoja teemoja…

https://asianajajaliitto.fi/2024/04/lausunto-peruspankkipalveluja-ja-luottolaitoslainsaadantoa-koskevasta-arviomuistiosta/

10.4.2024 Oikeusuutiset

Lomamökkien vuokraustoiminta ei ollut yritystoimintaa, johon olisi voitu soveltaa sukupolvenvaihdoshuojennusta koskevia säännöksiä

Hä­meen­lin­nan HaO: Ennakkoratkaisu – Lahjavero – Sukupolvenvaihdoshuojennus – Yrityksen käsite – Lomamökkien ja juhlatilan lyhytaikainen vuokraus Lahjanantajat olivat harjoittaneet omistamallaan kiinteistöllä lomamökkien ja juhlatilan lyhytaikaista vuokraustoimintaa, jonka lisäpalveluina oli huolehdittu muun ohella kohteiden siivouksesta ja kunnossapidosta. Lahjanantajien vuodelta 2021 antaman veroilmoituksen mukaan toiminnan myynti oli ollut 84 690,26 euroa ja…

https://asianajajaliitto.fi/2024/04/lomamokkien-vuokraustoiminta-ei-ollut-yritystoimintaa-johon-olisi-voitu-soveltaa-syukupolvenvaihdoshuojennusta-koskevia-saannoksia/

9.4.2024 Tiedotteet

Asianajajat tarjoavat maksutonta oikeusneuvontaa

Asianajajien vapaaehtoistyönä useilla paikkakunnilla järjestämässä maksuttomassa asianajajapäivystyksessä neuvotaan kaikissa oikeudellisissa asioissa. Asianajaja kertoo luottamuksellisessa keskustelussa, onko asiassa tarpeen hakea oikeudellista asiantuntija-apua ja ohjaa tarvittaessa asiaan perehtyneen asianajajan tai oikean viranomaisen puoleen. Useimmat asianajajapäivystyksen kävijöistä hakevat neuvoa perhe-, perintö- ja testamenttiasioissa. Perhe- ja perintöoikeudellisten kysymysten lisäksi asianajajat neuvovat muun muassa asunto-osakeyhtiöihin…

https://asianajajaliitto.fi/2024/04/asianajajat-tarjoavat-maksutonta-oikeusneuvontaa/

9.4.2024 Oikeusuutiset

KKO: Pääomalainan pääoman palautus, joka on tehty lainan erääntymisen jälkeen mutta ilman lain mukaisten maksuedellytysten täyttymistä, on takaisinsaantilaissa tarkoitetulla tavalla ennenaikainen

KKO:2024:26 Konkurssi – Takaisinsaanti konkurssipesään – Osakeyhtiö – Pääomalaina A Oy:n velkojat olivat myöntäneet A Oy:lle pääomalainoja, jotka olivat lainaehtojen mukaan erääntyneet maksettavaksi 30.4.2018. A Oy oli 29.6.2018 maksanut velkojilleen pääomalainan pääomaa ja korkoja. A Oy oli 17.9.2018 hakenut yrityksen saneerausmenettelyn aloittamista. Saneerausmenettely oli aloitettu 19.9.2018. A Oy oli 10.10.2018…

https://asianajajaliitto.fi/2024/04/kko-paaomalainan-paaoman-palautus-joka-on-tehty-lainan-eraantymisen-jalkeen-mutta-ilman-lain-mukaisten-maksuedellytysten-tayttymista-on-takaisinsaantilaissa-tarkoitetulla-tavalla-ennenaikainen/

28.3.2024 Oikeusuutiset

Asuntokaupassa annettu väärä tieto ei ollut vaikutuksellinen – ei hyvitystä

KRIL: Asuntokauppa – Annetut tiedot  Ostajat ostivat 17.12.2020 päivätyllä kauppakirjalla myyjiltä asunto-osakeyhtiön osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan yhtiön 4h+k+s käsittävää 89,5+17,5 m2 kokoista asuinhuoneistoa. Asunnon velaton hinta oli 534 000 euroa. Huoneiston hallinta siirtyi ostajille 31.1.2021. Asuinrakennus oli rakennettu vuonna 1995. Osapuolilla on kiistaa asunnon alakerran lattiamateriaalista annetuista tiedoista. Ostajat vaativat…

https://asianajajaliitto.fi/2024/03/asuntokaupassa-annettu-vaara-tieto-ei-ollut-vaikutuksellinen-ei-hyvitysta/