2.11.2021 Oikeusuutiset

KHO pyytää ennakkoratkaisua asiassa, jossa toisesta EU-maasta maahantuotu auto myydään takaisin toiseen EU-maahan. Olisiko autoveroa tullut palauttaa?

KHO:2021:153 Ennakkoratkaisupyyntö unionin tuomioistuimelle – Autoverotus – Vientipalautus – Omistusajoneuvo – Ajoneuvon käyttöikää koskeva rajaus – Tavaroiden vapaa liikkuvuus – Autoveron suhteuttaminen ajoneuvon käyttöaikaan jäsenvaltiossa – Syrjivän verotuksen kielto A oli hankkinut toisesta unionin jäsenvaltiosta käytetyn ajoneuvon, jonka hän oli tuonut Suomeen ja rekisteröinyt täällä tieliikenteeseen. Käytettyään ajoneuvoa Suomessa noin…

https://asianajajaliitto.fi/2021/11/kho-pyytaa-ennakkoratkaisua-asiassa-jossa-toisesta-eu-maasta-maahantuotu-auto-myydaan-takaisin-toiseen-eu-maahan-olisiko-autoveroa-tullut-palauttaa/

2.9.2021 Oikeusuutiset

KKO: Kaupungin lunastaessa tontista katualuetta on lunastuskorvausta määrättäessä lähdettävä siitä, että tonttin jokainen osa on samanarvoinen

KKO:2021:63 Lunastuslaki – Lunastuskorvaus – Kohteenkorvaus – Maankäyttö- ja rakennuslaki – Samanarvoisuusperiaate Kaupunki oli lunastanut asunto-osakeyhtiöiden omistamista tonteista osia asemakaavan mukaiseksi katualueeksi. Lunastusta edeltänyt asemakaavan muutos ei ollut vähentänyt tonttien rakennusoikeuden määrää, ja lunastus oli kohdistunut asemakaavan mukaisen rakennusalan ulkopuoliseen tonttien osaan. Lunastettavista alueista suoritettiin korvausta siten, että perusteena käytettiin…

https://asianajajaliitto.fi/2021/09/kko-kaupungin-lunastaessa-tontista-katualuetta-on-lunastuskorvausta-maarattaessa-lahdettava-siita-etta-tonttin-jokainen-osa-on-samanarvoinen/

16.8.2021 Oikeusuutiset

Yleiskaavaa ei ollut pidettävä ilmeisen vanhentuneena, valtuuston päätös ranta-asemakaavan hyväksymisestä oli lainvastainen

Kunnanvaltuusto oli hyväksynyt ranta-asemakaavamuutoksen vuonna 2018. Kaavamuutoksessa matkailua palvelevien rakennusten korttelialueille RM-1 ja RM-2 oli osoitettu yhteensä enintään 1 800 kerrosneliömetriä rakennusoikeutta majoitusrakennuksille talousrakennuksineen. Ranta-asemakaava-alueella oli voimassa vuonna 2002 vahvistettu oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jossa kaava-alue oli osoitettu virkistys- ja retkeilypalveluiden alueeksi VR/r. Kaava-alueelle oli yleiskaavan vahvistamisen jälkeen tullut voimaan maakuntakaava, jossa…

https://asianajajaliitto.fi/2021/08/yleiskaavaa-ei-ollut-pidettava-ilmeisen-vanhentuneena-valtuuston-paatos-ranta-asemakaavan-hyvaksymisesta-oli-lainvastainen/

9.6.2021 Lausunnot

Lausunto luonnoksesta hallituksen esitykseksi eduskunnalle kaupparekisterilain ja yritys- ja yhteisötietolain 2 ja 4 §:n muuttamisesta

Työ- ja elinkeinoministeriölle Luonnos hallituksen esitykseksi eduskunnalle kaupparekisterilain ja yritys- ja yhteisötietolain 2 ja 4 §:n muuttamisesta (VN/12702/2021) Luonnoksessa hallituksen esitykseksi ehdotetaan muutettavaksi kaupparekisterilakia (129/1979) sekä yritys- ja yhteisötietolakia (244/2001) digitaalisten välineiden ja prosessien käytöstä yhtiöoikeuden alalla annetun direktiivin (EU) 2019/1151 ja rahoitusjärjestelmän käytön estämisestä rahanpesuun ja terrorismin rahoitukseen annetun…

https://asianajajaliitto.fi/2021/06/55789/

7.6.2021 Oikeusuutiset

KHO on antanut asuntojen lyhytaikaista vuokraustoimintaa koskevia päätöksiä

Kor­kein hal­lin­to-oi­keus on an­ta­nut tä­nään kol­me vuo­si­kir­ja­pää­tös­tä, jot­ta liit­ty­vät ly­hy­tai­kai­seen asun­to­jen vuo­kraus­toi­min­taan. Kah­des­sa pää­tök­ses­sään KHO otti kan­taa asuin­huo­neis­to­jen käyt­töön ma­joi­tus­ti­loi­na. Kol­mas pää­tös liit­tyi asun­non luo­vu­tuk­sen ve­ro­va­pau­teen. Korkein hallinto-oikeus totesi päätöksessään (KHO 2021:77), että kalustettujen huoneistojen toistuva vuokraaminen lyhytkestoisilla sopimuksilla oli luonteeltaan majoitustoimintaa, jota ei voitu pitää asuinalueelle tyypillisenä ja joka…

https://asianajajaliitto.fi/2021/06/kho-on-antanut-asuntojen-lyhytaikaista-vuokraustoimintaa-koskevia-paatoksia/

10.5.2021 Lausunnot

Lausunto työryhmän mietinnöstä positiivista luottotietorekisteriä koskevaksi lainsäädännöksi

Suomen Asianajajaliiton lausunto työryhmän mietinnöstä positiivista luottotietorekisteriä koskevaksi lainsäädännöksi (VN/3063/2020) Oikeusministeriö asetti maaliskuussa 2020 työryhmät valmistelemaan positiivista luottotietorekisteriä ja sen edellyttämää lainsäädäntöä (hanketunnus OM022:00/2020). Lainsäädännön valmistelusta vastaavan alatyöryhmän tehtävänä oli valmistella ehdotus positiivista luottotietorekisteriä koskevaksi lainsäädännöksi. Ehdotus tuli laatia hallituksen esityksen muotoon. Työryhmä ehdottaa säädettäväksi uuden lain positiivisesta luottotietorekisteristä. Lisäksi…

https://asianajajaliitto.fi/2021/05/lausunto-tyoryhman-mietinnosta-positiivista-luottotietorekisteria-koskevaksi-lainsaadannoksi/

29.10.2020 Oikeusuutiset

Konesalipalvelu ei ollut arvonlisäverotuksessa kiinteistön vuokrausta

KHO:2020:110 Arvonlisävero – Kiinteistön vuokraus – Kiinteistöön liittyvä palvelu – Konesalipalvelu – Palvelun myyntimaa – Unionin tuomioistuimen antama ennakkoratkaisu A Oy tarjosi asiakkailleen konesalipalvelua. Palvelussa asiakkaan omistamat serverit sijoitettiin yhtiön konesaleihin, jotka oli varustettu tarvittavilla tietoliikenneyhteyksillä ja joissa muun muassa kosteus ja lämpötila oli säädelty palvelemaan servereiden käyttötarkoitusta. Palveluun kuului…

https://asianajajaliitto.fi/2020/10/konesalipalvelu-ei-ollut-arvonlisaverotuksessa-kiinteiston-vuokrausta/

17.4.2019 Oikeusuutiset

Huoneiston käyttö väärän tarkoitukseen oli vähäinen rikkomus – huoneiston hallintaan otto pätemätön

KKO:2019:38 Kiinteistöosakeyhtiö – Huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan Kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston A käyttötarkoitus oli kokoushuoneisto ja huoneiston I myymälä. Kiinteistöosakeyhtiö oli hakenut rakennuslupaa huoneiston A käyttötarkoituksen muuttamiseksi myyntinäyttelytilaksi. Huoneistoihin oikeuttavat osakkeet omistava yhdistys oli haetun rakennusluvan mukaisesti yhdistänyt huoneistot yhdeksi tilaksi ja vuokrannut ne tiloissa toimivalle askartelutarvikemyymälälle. Kiinteistöosakeyhtiön yhtiökokous päätti…

https://asianajajaliitto.fi/2019/04/huoneiston-kaytto-vaaran-tarkoitukseen-oli-vahainen-rikkomus-huoneiston-hallintaan-otto-patematon/

18.3.2019 Oikeusuutiset

Tontin omistajalla ei ollut oikeutta korvaukseen rasitteen perustamisesta

KKO:2019:24 Kiinteistönmuodostamislaki – Rasite – Korvaus Tonttia A oli käytetty asemakaavan mukaiseen tarkoitukseen tontin B pysäköintialueena jo vuosia ennen kuin tontin B omistaja haki rasitetoimitusta ajoneuvojen pitämistä varten. Korkein oikeus katsoi, ettei tontille A aiheutunut huomattavaa haittaa kiinteistörasitteen perustamisesta ottaen huomioon tontin käyttötarkoitus ja se, ettei kaava mahdollistanut alueelle muuta…

https://asianajajaliitto.fi/2019/03/tontin-omistajalla-ei-ollut-oikeutta-korvaukseen-rasitteen-perustamisesta/

6.2.2019 Oikeusuutiset

Avustuspetoksella aiheutetuksi korvattavaksi vahingoksi katsottiin koko valtionavun määrä

KKO:2019:9 Vahingonkorvaus – Rikosvahingon korvaaminen – Korvattava vahinko – Puhdas varallisuusvahinko – Korvauksen sovittelu A oli toimiessaan yleishyödyllistä rakennuttamista harjoittaneen säätiön ja useiden säätiön omistamien kiinteistöosakeyhtiöiden hallituksen puheenjohtajana antanut rahoitustuesta päättäneelle Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle (ARA) vääriä tietoja avustuksia haettaessa ja jättänyt ilmoittamatta oikeita tietoja toteutuneista kustannuksista ja niitä vastaavasta…

https://asianajajaliitto.fi/2019/02/avustuspetoksella-aiheutetuksi-korvattavaksi-vahingoksi-katsottiin-koko-valtionavun-maara/