1.4.2016 Oikeusuutiset

Ennakkopäätös tuomion oikeusvoimasta uudessa oikeudenkäynnissä

KKO:2016:26 Oikeusvoima Osakeyhtiö – Osakeyhtiön purkautuminen A oli nostanut purkautunutta osakeyhtiötä X Oy:tä vastaan kanteen, jossa hän oli vaatinut vahvistettavaksi, että X Oy oli velvollinen suorittamaan hänelle korvauksia työtapaturmasta aiheutuneen vamman pahentumisen vuoksi. A:n kanne oli hyväksytty. Purkautumishetkellä X Oy:n ainoa osakkeenomistaja oli ollut Y Oy, jolle purkautuneen X Oy:n…

https://asianajajaliitto.fi/2016/04/ennakkopaatos-tuomion-oikeusvoimasta-uudessa-oikeudenkaynnissa/

22.3.2016 Oikeusuutiset

Laajasti peruskorjatun talon myyjä vastasi virheistä uuden asunnon myyntiä koskevien asuntokauppalain säännösten mukaisesti

KKO:2016:22 Asuntokauppa – Asuntokauppalain soveltaminen – Uuden asunnon kauppa – Vahingonkorvaus X Oy:n omistaman asunto-osakeyhtiön kerrostalossa oli toteutettu laaja peruskorjaus, jossa sisäpintojen ohella oli uusittu muun muassa parvekkeet sekä vesi- ja viemäriputkisto. X Oy oli myynyt asunnot korjausrakentamisvaiheen aikana. Myöhemmin ilmeni, että rakennuksen alapohjassa ja viemäröinnissä oli vakavia vikoja ja…

https://asianajajaliitto.fi/2016/03/laajasti-peruskorjatun-talon-myyja-vastasi-virheista-uuden-asunnon-myyntia-koskevien-asuntokauppalain-saannosten-mukaisesti/

18.3.2016 Oikeusuutiset

Markkinaoikeus jätti asian tutkimatta kun hakija ei pystynyt osoittamaan asiavaltuuttaan tekijänoikeusasiassa

Markkinaoikeus: tekijänoikeus – teleliittymän haltijan yhteystietojen saaminen – asiavaltuus – hakemuksen tutkiminen . . . Edellä todetun perusteella markkinaoikeus katsoo, että Millennium Filmsiä on pidettävä tuottajana ainakin niiden kysymyksessä olevien elokuvateosten osalta, joiden mainoksissa se nimi on ilmoitettu. Elokuvateosten “The Humbling”, “Survivor” ja “Before I Go To Sleep” mainoksissa ei…

https://asianajajaliitto.fi/2016/03/markkinaoikeus-jatti-asian-tutkimatta-kun-hakija-ei-pystynyt-osoittamaan-asiavaltuuttaan-tekijanoikeusasiassa/

9.3.2016 Oikeusuutiset

I-SHO: Enemmistöosakkeenomistajat olivat tahallaan väärinkäyttäneet vaikutusvaltaansa yhtiössä

I-SHO:2016:3 Osakeyhtiö – Vaikutusvallan väärinkäyttö – Osakkeiden lunastaminen – Lunastushinta – Samastaminen Kysymys siitä, olivatko yhtiön enemmistöosakkeenomistajat (B ja C) osakeyhtiölain 23 luvun 1 §:n mukaisesti tahallaan väärinkäyttäneet vaikutusvaltaansa yhtiössä (E). Käräjäoikeus oli katsonut, että kantajana ollut osakkeenomistaja (A) ei ollut näyttänyt väärinkäyttöä tapahtuneen ja hylännyt kanteen. Hovioikeus arvioi enemmistöosakkeenomistajien…

https://asianajajaliitto.fi/2016/03/i-sho-enemmistoosakkeenomistajat-olivat-tahallaan-vaarinkayttaneet-vaikutusvaltaansa-yhtiossa/

26.1.2016 Oikeusuutiset

Hallinto-oikeus arvioi lesken asunnon luovutuksen verovapautta

Helsingin HAO: Henkilökohtaisen tulon verotus – Oman asunnon luovutusvoitto – Omistusaika – Ositus – Perinnönjako – Ennakkoratkaisu Aviopuolisot A ja B olivat omistaneet yhdessä osakehuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. A oli kuollut huhtikuussa 2005. A:n kuolinpesän osakkaita olivat A:n leski B sekä heidän lapsensa C, D ja E. A:lla ja B:llä…

https://asianajajaliitto.fi/2016/01/hallinto-oikeus-arvioi-lesken-asunnon-luovutuksen-verovapautta/

29.12.2015 Oikeusuutiset

Kaksi ennakkopäätöstä konserniavustuksesta ja vähemmistöosakkaan suojasta

Osakeyhtiö – Yhtiökokouksen päätöksen moite – Tilinpäätöksen ja osingonjakopäätöksen moite Konserni – Konserniavustus Osakeyhtiö oli maksanut tytäryhtiöilleen tilikauden aikana konserniavustusta. Osakkeenomistajille maksettava vähemmistöosinko oli osakeyhtiön yhtiökokouksessa päätetty laskea tuolloin vahvistetun tilinpäätöksen osoittamasta voitosta, joka oli jäänyt jäljelle konserniavustusten vähentämisen jälkeen. Yli kymmenen prosenttia osakeyhtiön osakkeista omistaneet osakkeenomistajat moittivat yhtiökokouksen päätöksiä…

https://asianajajaliitto.fi/2015/12/kaksi-ennakkopaatosta-konserniavustuksesta-ja-vahemmistoosakkaan-suojasta/

26.11.2015 Oikeusuutiset

Verohallinto: EU-oikeuden vaikutuksia osinkojen lähdeverotukseen ja palautusten hakemiseen

Yleisesti ja rajoitetusti verovelvollista voidaan EU-oikeudessa kohdella erilaisissa tilanteissa eri tavalla. Objektiivisesti tarkasteltuna samanlaisissa tilanteissa kohtelun on yleensä oltava samanlaista, mutta erilaiseen kohteluun voi olla myös oikeuttamisperuste. Oikeuttamisperus-teesta johtuvan menettelyn on kuitenkin oltava suhteellisuusperiaatteen mukainen Euroopan unionin toiminnasta annetun sopimuksen pääomien vapaata liikkuvuutta koskevaa artiklaa (SEUT 63 artikla) sovelletaan myös…

https://asianajajaliitto.fi/2015/11/verohallinto-eu-oikeuden-vaikutuksia-osinkojen-lahdeverotukseen-ja-palautusten-hakemiseen/

24.11.2015 Oikeusuutiset

Taloyhtiö vastasi edellisen asukkaan luvattomasti tekemän muutostyön aiheuttamista kosteusvaurioista

KKO:2015:87 Asunto-osakeyhtiö – Osakkeenomistajan muutostyö – Rakennuksen kunnossapito 1950-luvulla rakennetun talon kylpyhuoneissa oli alun perin ollut ammeet. Vedeneristyksenä lattiassa oli ollut bitumisivelty huopa, joka oli sijainnut holvilaatan päällä. Huovan päällä oli ollut noin kymmenen senttimetriä paksu pintalaatta. A:n asunnossa oli edellisen osakkeenomistajan toimesta poistettu amme ja tilalle oli tehty suihkutila.…

https://asianajajaliitto.fi/2015/11/taloyhtio-vastasi-edellisen-asukkaan-luvattomasti-tekeman-muutostyon-aiheuttamista-kosteusvaurioista/

18.11.2015 Oikeusuutiset

Asunnon omistajaa ei voitu velvoittaa huolehtimaan, ettei vuokralainen tupakoi parvekkeella

KHO:2015:164 Terveydensuojelulaki – Parveketupakointi – Huoneiston omistaja – Huoneiston haltija – Velvoitteen/kiellon kohdistaminen – Aiheuttamisperiaate Asunto-osakeyhtiön huoneiston A asukkaat olivat pyytäneet kaupungin ympäristötarkastajaa ryhtymään toimenpiteisiin tupakoinnista huoneiston B parvekkeella heille aiheutuvan terveyshaitan poistamiseksi. Ympäristötarkastaja oli kieltänyt tupakoinnin huoneiston B parvekkeella ja velvoittanut huoneiston B toisella paikkakunnalla asuvan omistajan huolehtimaan siitä,…

https://asianajajaliitto.fi/2015/11/asunnon-omistajaa-ei-voitu-velvoittaa-huolehtimaan-ettei-vuokralainen-tupakoi-parvekkeella/

18.11.2015 Oikeusuutiset

Alaikäisen perittyä 50% yrityksestä kyse ei ollut verotuksellisesti sukupolvenvaihdoksesta

KHO:2015:166 Perintövero – Sukupolvenvaihdoshuojennus – Yritystoiminnan jatkaminen – Osakeyhtiö – Jakamaton kuolinpesä – Alaikäinen Perinnönjättäjä omisti kuollessaan 50 prosenttia erään osakeyhtiön osakekannasta. Hänen jakamattoman kuolinpesänsä osakkaita olivat leski ja puolisoiden alaikäinen tytär. Leski nimitettiin yhtiön hallituksen jäseneksi, ja hän toimi yhtiön laatupäällikkönä. Alaikäinen perinnönsaaja ei voinut itse osallistua osakeyhtiön toimintaan.…

https://asianajajaliitto.fi/2015/11/alaikaisen-perittya-50-yrityksesta-kyse-ei-ollut-verotuksellisesti-sukupolvenvaihdoksesta/