25.3.2024 Oikeusuutiset

Hulevesien ohjaaminen kadulta yksityisen maanomistajan kiinteistöllä sijaitsevaan puroon ja lampeen edellytti vesilain mukaista lupaa

KHO:2024:40 Vesilaki – Hallintopakko – Hulevesien johtaminen – Luvantarve – Edunmenetys – Yksityinen etu – Maankäyttö- ja rakennuslaki – Asemakaava-alue – Hulevesijärjestelmä Asia koski kunnan hulevesijärjestelmän kautta muutoksenhakijan asemakaava-alueella sijaitsevalle kiinteistölle johdettavia hulevesiä ja niistä aiheutuvia haittoja. Asiassa oli korkeimmassa hallinto-oikeudessa erityisesti kysymys sen arvioimisesta, aiheutuiko vesien johtamisesta puron kautta…

https://asianajajaliitto.fi/2024/03/hulevesien-ohjaaminen-kadulta-yksityisen-maanomistajan-kiinteistolla-sijaitsevaan-puroon-ja-lampeen-edellytti-vesilain-mukaista-lupaa/

8.2.2024 Oikeusuutiset

KHO: Viranomaisen luopuessa uhkasakkovaatimuksesta valittajan osalta olisi valitus tullut hyväksyä ja päätös uhkasakosta kumota

KHO:2024:13 Vesilaki – Hallintopakko – Hakemusasia – Hakija – Uhkasakon asettaminen – Valvontaviranomaisen luopuminen vaatimuksista Aluehallintovirasto oli valvontaviranomaisen hakemuksesta vireille tulleessa vesilain mukaisessa hallintopakkoasiassa velvoittanut muutoksenhakijan ja toisen henkilön sakon uhalla toimenpiteisiin rantasortuma-alueen ennallistamiseksi. Korkeimmassa hallinto-oikeudessa oli ratkaistavana, oliko hallinto-oikeus voinut hylätä hallintopakon kohteena olleen muutoksenhakijan valituksen, kun hallintopakon hakija…

https://asianajajaliitto.fi/2024/02/kho-viranomaisen-luopuessa-uhkasakkovaatimuksesta-valitajan-osalta-olisi-valitus-tullut-hyvaksya-ja-paatos-uhkasakosta-kumota/

7.2.2024 Oikeusuutiset

ELY-keskuksella oli oikeus valittaa kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen päätöksestä, ettei tuulivoimala edellyttänyt ympäristölupaa

KHO:2024:12 Ympäristönsuojelu – Hallintopakko – Ympäristöluvan tarve – ELY-keskuksen valitusoikeus – Tuulivoimala – Naapuruussuhdehaitta – Yleinen ympäristönsuojeluetu Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen oli hylännyt haitankärsijöiden hallintopakkohakemuksen, jossa he olivat vaatineet tuulivoimayhtiötä hakemaan ympäristölupaa tuulivoimaloille. Asiassa oli ratkaistavana, oliko ELY-keskuksella oikeus valittaa ympäristönsuojeluviranomaisen päätöksestä hallinto-oikeudelle. Korkein hallinto-oikeus totesi, että tuulivoimaloiden ympäristönsuojelulain mukainen luvanvaraisuus arvioidaan…

https://asianajajaliitto.fi/2024/02/ely-keskuksella-oli-oikeus-valittaa-kunnan-ymparistonsuojeluviranomaisen-paatoksesta-ettei-tuulivoimala-edellyttanyt-ymparistolupaa/

21.4.2023 Oikeusuutiset

Uutta juoksevaa uhkasakkoa ei voitu asettaa ennen kuin aikaisemmin asetettu juokseva uhkasakko oli poistettu

KHO:2023:34 Terveysvalvonta – Hallintopakko – Juokseva uhkasakko – Uuden juoksevan uhkasakon asettaminen – Suhteellisuusperiaate – Tarkoitussidonnaisuuden periaate Viranomainen oli velvoittanut asunto-osakeyhtiön ryhtymään välittömiin toimenpiteisiin terveydellistä haittaa aiheuttavien olosuhteiden poistamiseksi asunnosta. Päävelvoitteen tehosteeksi ei voitu asettaa uutta juoksevaa uhkasakkoa ennen kuin päävelvoitteelle aikaisemmin asetettu juokseva uhkasakko oli poistettu. KHO:2023:34

https://asianajajaliitto.fi/2023/04/uutta-juoksevaa-uhkasakkoa-ei-voitu-asettaa-ennen-kuin-aikaisemmin-asetettu-juokseva-uhkasakko-oli-poistettu/

7.6.2021 Oikeusuutiset

KHO on antanut asuntojen lyhytaikaista vuokraustoimintaa koskevia päätöksiä

Kor­kein hal­lin­to-oi­keus on an­ta­nut tä­nään kol­me vuo­si­kir­ja­pää­tös­tä, jot­ta liit­ty­vät ly­hy­tai­kai­seen asun­to­jen vuo­kraus­toi­min­taan. Kah­des­sa pää­tök­ses­sään KHO otti kan­taa asuin­huo­neis­to­jen käyt­töön ma­joi­tus­ti­loi­na. Kol­mas pää­tös liit­tyi asun­non luo­vu­tuk­sen ve­ro­va­pau­teen. Korkein hallinto-oikeus totesi päätöksessään (KHO 2021:77), että kalustettujen huoneistojen toistuva vuokraaminen lyhytkestoisilla sopimuksilla oli luonteeltaan majoitustoimintaa, jota ei voitu pitää asuinalueelle tyypillisenä ja joka…

https://asianajajaliitto.fi/2021/06/kho-on-antanut-asuntojen-lyhytaikaista-vuokraustoimintaa-koskevia-paatoksia/

4.3.2020 Oikeusuutiset

Rakennuksen purkujätteen poistamista koskeva määäräys voitiin asettaa yhteisvastuullisesti kiinteistön omistajalle ja purkutyön tehneelle yritykselle

KHO:2020:21 Jäteasia – Hallintopakko – Velvoitteen kohdistaminen – Maarakentaminen – Rakennuksen purkumateriaali – Jätteen toimittaja – Roskaamiskielto – Jätteen haltijan vastuu – Selvilläolovelvollisuus – Jätteen hylkääminen ja hallitsematon käyttö – Päävelvoitteen yhteisvastuullisuus Rakennuksen purkamisen suorittanut urakoitsija A Oy oli B:n ja C:n toimeksiannosta toimittanut rakennuksen purkumateriaalia B:n ja C:n asuinkiinteistölle…

https://asianajajaliitto.fi/2020/03/rakennuksen-purkujatteen-poistamista-koskeva-maaarays-voitiin-asettaa-yhteisvastuullisesti-kiinteiston-omistajalle-ja-purkutyon-tehneelle-yritykselle/

12.1.2020 Oikeusuutiset

Elinikäisen käyttö- ja hallintaoikeuden haltija oli oikea taho uhkasakolle kun kiinteistöön kohdistettiin vaarallisten rakennusten purkamisvelvoite

Helsingin HAO: Maankäyttö- ja rakentaminen – Hallintopakko – Uhkasakon tuomitseminen – Uhkasakon kohdistaminen – Käyttö- ja hallintaoikeus Ympäristö- ja rakennuslautakunta oli aiemmalla päätöksellään velvoittanut A:n kysymyksessä olevan kiinteistön elinikäisenä käyttö- ja hallintaoikeuden haltijana purkamaan kiinteistöllä sijaitsevat huonokuntoiset rakennukset (asuin- ja talousrakennus), koska niistä on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle, ja peittämään kaivo…

https://asianajajaliitto.fi/2020/01/elinikaisen-kaytto-ja-hallintaoikeuden-haltija-oli-oikea-taho-uhkasakolle-kun-kiinteistoon-kohdistettiin-vaarallisten-rakennusten-purkamisvelvoite/

5.12.2019 Oikeusuutiset

Kun päävelvoitetta oli olennaisilta osin noudatettu, ei ollut perustetta tuomita uhkasakon kiinteitä peruseriä kokonaan maksettaviksi

KHO: Maankäyttö ja rakentaminen – Hallintopakko – Päävelvoitteen noudattaminen – Uhkasakon tuomitseminen – Uhkasakon kiinteä peruserä – Juokseva uhkasakko Kunnan ympäristölautakunta oli aiemmalla päätöksellään velvoittanut A:n ja B:n istuttamaan omistamansa kiinteistön ranta-alueelle 12 mahdollisimman suurta kotimaista lehti- ja havupuuta. Puiden lajit, koot ja istutuspaikat tuli esittää istutussuunnitelmassa, joka oli esitettävä…

https://asianajajaliitto.fi/2019/12/kun-paavelvoitetta-oli-olennaisilta-osin-noudatettu-ei-ollut-perustetta-tuomita-uhkasakon-kiinteita-peruseria-kokonaan-maksettaviksi/

9.6.2017 Oikeusuutiset

Saunalautan pitäminen rannassa edellytti rakennuslupaa

KHO:2017:98 Maankäyttö ja rakentaminen – Rakennusvalvonta – Hallintopakko – Rakennus – Rakennuslupa – Luvan tarve – Saunalautta Asumiseen käytettävän tilan rannassa pääosan ajasta sijaitsevan saunalautan katsottiin vastaavan käyttötarkoituksensa, kokonsa, ulkonäkönsä, rakenteensa ja pysyvyytensä puolesta tavanomaista rantasaunaa. Se edellytti viranomaisvalvontaa muun ohella maisemaan, turvallisuuteen, jätevesi- ja jätehuoltoon liittyvien seikkojen vuoksi. Saunalautan…

https://asianajajaliitto.fi/2017/06/saunalautan-pitaminen-rannassa-edellytti-rakennuslupaa/

16.2.2015 Oikeusuutiset

Kiinteistön osaomistajalle ei voitu määrätä uhkasakkoa rakennuksen kunnostamiseksi

KHO:2015:23 Rakennusvalvonta – Hallintopakko – Kiinteistön omistajan vastuu – Uhkasakon asettaminen ja tuomitseminen – Kuolinpesä – Kiinteistön omistaja – Kiinteistön haltija – Osaomistaja Uhkasakko kiinteistöllä olevan rakennuksen kunnostamiseksi tai purkamiseksi oli asetettu A:lle. A omisti kiinteistön yhdessä C:n kuolinpesän kanssa, jonka osakkaita A ja B olivat. Lainhuutotodistuksen mukaan A:lle oli…

https://asianajajaliitto.fi/2015/02/kiinteiston-osaomistajalle-ei-voitu-maarata-uhkasakkoa-rakennuksen-kunnostamiseksi/