13.9.2016 Oikeusuutiset

Rintamamiestalon ostaja oli laiminlyönyt kohteen huolellisen ennakkotarkastuksen

I-SHO:2016:9 Kiinteistön kauppa – Laatuvirhe – Kaupan purkaminen Ostajan selonottovelvollisuus Vuonna 1949 rakennetussa ns. rintamamiestalossa oli laatuvirheitä. Ostajat olivat teettäneet ennen kauppaa kuntotarkastuksen, jossa kaikkia virheitä ei ollut havaittu. Hovioikeus katsoi, että kaikki ostajien vetoamat virheet olisivat olleet huolellisessa ennakkotarkastuksessa ostajien havaittavissa. Ostajien selonottovelvollisuus oli ollut erityisen korostunut kaupanteon olosuhteiden…

https://asianajajaliitto.fi/2016/09/rintamamiestalon-ostaja-oli-laiminlyonyt-kohteen-huolellisen-ennakkotarkastuksen/

15.8.2016 Lausunnot

Lausunto Verohallinnon ohjeluonnoksesta Kuolinpesien luovutusvoitot ja -tappiot verotuksessa

Dnro 36/2016 Lausuntopyyntönne: 23.6.2016LUONNOS VEROHALLINNON OHJEEKSI ”KUOLINPESIEN LUOVUTUSVOITOT JA -TAPPIOT VEROTUKSESSA” Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä ”Asianajajaliitto”) esittää pyydettynä lausuntona luonnoksesta uudeksi Verohallinnon ohjeeksi ”Kuolinpesien luovutusvoitot ja -tappiot verotuksessa” seuraavaa. 1 YLEISTÄAsianajajaliitto puoltaa ohjeen antamista näistä käytännössä hyvin tärkeistä verotuskysymyksistä. Ohje parantaa verovelvollisten mahdollisuuksia toteuttaa kuolinpesien omistuksenluovutukset ilman epätietoisuutta verotuksesta. Ohje on…

https://asianajajaliitto.fi/2016/08/lausunto-verohallinnon-ohjeluonnoksesta-kuolinpesien-luovutusvoitot-ja-tappiot-verotuksessa/

21.6.2016 Oikeusuutiset

Ennakkopäätös pesänselvittäjän ja -jakajan esteellisyydestä hyvän asianajajatavan perusteella

KKO:2016:44 Asianajaja – Valvonta – Kurinpidollinen seuraamus Esteellisyys Ilman lakimääräisiä perillisiä kuollut A oli vuonna 1998 tehnyt testamentin perustettavan säätiön hyväksi ja nimennyt X:n testamentin toimeenpanijaksi. A oli vuonna 2006 tekemällään uudella testamentilla peruuttanut aiemman testamenttinsa ja määrännyt omaisuutensa B:lle. X oli hakemuksessaan pyytänyt itsensä tai toissijaisesti asianajaja Y:n määräämistä…

https://asianajajaliitto.fi/2016/06/ennakkopaatos-pesanselvittajan-ja-jakajan-esteellisyydesta-hyvan-asianajajatavan-perusteella/

8.6.2016 Oikeusuutiset

Testamentin todistajien muistamattomuus ei riitä osoittamaan, että muotomääräystä ei olisi noudatettu

KKO:2016:40 Perintökaari – Testamentti – Testamentin tekeminen – Testamentin muotovirhe Todistustaakka Testamentin todistuslauselman mukaan testamentin todistaminen oli tapahtunut perintökaaren 10 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla. Testamentin tekijän perillinen (sittemmin hänen kuolinpesänsä) vaati testamentin julistamista pätemättömäksi muotovirheen perusteella, koska testamentin todistajat eivät olleet olleet yhtaikaa paikalla testamenttia allekirjoitettaessa ja koska he…

https://asianajajaliitto.fi/2016/06/testamentin-todistajien-muistamattomuus-ei-riita-osoittamaan-etta-muotomaaraysta-ei-olisi-noudatettu/

13.5.2016 Oikeusuutiset

Hallinto-oikeuden päätös sukupolvenvaihdoshuojennuksen edellytyksistä

Vaasan HaO: Perintöverotus – Ennakkoratkaisu – Sukupolvenvaihdoshuojennus – Yritystoiminnan jatkaminen – Tytäryhtiön hallituksen jäsenyys Kuolinpesän nimissä olevat X Oy:n osakkeet oli perinnönjaossa tarkoitus jakaa vainajan rintaperillisille A:lle, B:lle ja C:lle siten, että heistä kukin sai 13,16 prosenttia X Oy:n osakkeita. Perinnönsaajien tarkoituksena oli, että yksi heistä valitaan emoyhtiönä toimivan X…

https://asianajajaliitto.fi/2016/05/hallinto-oikeuden-paatos-sukupolvenvaihdoshuojennuksen-edellytyksista/

26.4.2016 Lausunnot

Lausunto Verohallinnon ohjeluonnoksesta “Osituksen yhteydessä tapahtuvat omistajanvaihdokset ja niihin liittyvä varainsiirtoverotus”

Dnro 19/2016 Lausuntopyyntönne: 6.4.2016LUONNOS VEROHALLINNON OHJEEKSI: ”OSITUKSEN YHTEYDESSÄ TAPAHTUVAT OMISTAJANVAIHDOKSET JA NIIHIN LIITTYVÄ VARAINSIIRTOVEROTUS” Verohallinto on pyytänyt lausuntoa Suomen Asianajajaliitolta (jäljempänä ”Asianajajaliitto”) luonnoksesta uudeksi Verohallinnon ohjeeksi: ”Osituksen yhteydessä tapahtuvat omistajanvaihdokset ja niihin liittyvä varainsiirtoverotus” Asianajajaliitto esittää lausuntonaan seuraavaa. 1 YleistäAsianajajaliitto puoltaa ohjeen antamista koskien ohjeessa käsiteltyjä kysymyksiä. Aihepiirillä on suuri…

https://asianajajaliitto.fi/2016/04/lausunto-verohallinnon-ohjeluonnoksesta-osituksen-yhteydessa-tapahtuvat-omistajanvaihdokset-ja-niihin-liittyva-varainsiirtoverotus/

1.3.2016 Oikeusuutiset

Perukirjan osakasluettelon vahvistaminen ei sisältänyt valituskelpoista ratkaisua

KHO:2016:22 Perukirjan osakasluettelon vahvistaminen – Valituskelpoisuus – Maistraatti Maistraatilta oli haettu perukirjan osakastietojen vahvistamista. Perukirjaan oli merkitty osakkaiksi perillisten lisäksi kaksi henkilöä yleistestamentin saajina. Maistraatti oli vahvistanut väestötietojärjestelmässä olevien tietojen ja muun saatavissa olevan selvityksen nojalla, että perukirjaan oli merkitty kaikki kuolinpesän osakkaat. Se on lisäksi todennut, että kuolinpesän osakkaita…

https://asianajajaliitto.fi/2016/03/perukirjan-osakasluettelon-vahvistaminen-ei-sisaltanyt-valituskelpoista-ratkaisua/

27.2.2016 Oikeusuutiset

Murto-osina omistettujen kiinteistöjen jakaminen omistajien kesken johti varainsiirtoveroon, kyse vaihdosta

Pohjois-Suomen HAO: Varainsiirtovero – Kiinteistöjen yhteisomistussuhteen purkaminen – Halkominen – Vaihto Ennakkoratkaisun hakija ja hänen kaksi sisarustaan olivat saaneet vanhemmiltaan vuonna 2009 tehdyllä lahjakirjalla kukin yhden kolmasosan T:n ja S:n tiloista sekä äidiltään vuonna 2012 tehdyllä lahjakirjalla kukin yhden kuudesosan M:n tilasta. Lisäksi he omistivat isänsä kuolinpesän osakkaina A:n tilan…

https://asianajajaliitto.fi/2016/02/murto-osina-omistettujen-kiinteistojen-jakaminen-omistajien-kesken-johti-varainsiirtoveroon-kyse-vaihdosta/

15.2.2016 Oikeusuutiset

Oikeusasiamieheltä kahdet moitteet edunvalvonta-asioissa

Eduskunnan oikeusasiamies Petri Jääskeläinen on antanut Itä-Suomen maistraatille ja Kainuun yleiselle edunvalvonnalle moitteet holhousasioissa. Maistraatti oli ryhtynyt selvittämään kantelijan ja hänen puolisonsa edunvalvonnan tarvetta selvästi perusteettoman ilmoituksen nojalla.Oikeusasiamies katsoi maistraatin puuttuneen aiheettomasti asianosaisten perusoikeutena turvattuun yksityisyyden suojaan ja itsemääräämisoikeuteen. Yleinen edunvalvoja taas oli laiminlyönyt päämiehensä kuulemisen ennen tämän asunnon suursiivousta,…

https://asianajajaliitto.fi/2016/02/oikeusasiamiehelta-kahdet-moitteet-edunvalvonta-asioissa/

8.2.2016 Lausunnot

Lausunto verohallinnon ohjeeksi “Ensin kuolleen puolison tai lesken jälkeisessä perintöverotuksessa tarvittavat tiedot”

Dnro 03/2016 Lausuntopyyntönne: 19.1.2016 LUONNOS VEROHALLINNON OHJEEKSI: ”ENSIN KUOLLEEN PUOLISON TAI LESKEN JÄLKEISESSÄ PERINTÖVEROTUKSESSA TARVITTAVAT TIEDOT” Verohallinto on pyytänyt 19. tammikuuta 2016 päivätyssä lausuntopyynnössään lausuntoa Suomen Asianajajaliitolta (jäljempänä ”Asianajajaliitto”) luonnoksesta uudeksi Verohallinnon ohjeeksi: ”Ensin kuolleen puolison tai lesken jälkeisessä perintöverotuksessa tarvittavat tiedot”. Asianajajaliitto esittää lausuntonaan seuraavaa. Ohjeessa on viittauksia vielä…

https://asianajajaliitto.fi/2016/02/lausunto-verohallinnon-ohjeeksi-ensin-kuolleen-puolison-tai-lesken-jalkeisessa-perintoverotuksessa-tarvittavat-tiedot/