27.11.2021 Oikeusuutiset

Työryhmä ehdottaa yhtiöiden etäkokousten mahdollistamista

Oikeusministeriön asettama työryhmä edottaa lakimuutosta, joka helpottaisi etäosallistumisvaihtoehdon tarjoamista ja käyttämistä yhtiökokouksissa ja osuuskuntien kokouksissa ja sallisi täysin etänä, ilman kokouspaikkaa pidettävät kokoukset. Tavoitteena on parantaa osakkaiden ja jäsenten mahdollisuuksia osallistua kokouksiin. Työryhmän mietintö on nyt lausunnolla. Koronaepidemian aikana on ollut voimassa väliaikainen laki, joka on helpottanut etäosallistumisvaihtoehdon tarjoamista osuuskunnissa…

https://asianajajaliitto.fi/2021/11/tyoryhma-ehdottaa-yhtioiden-etakokousten-mahdollistamista/

26.11.2021 Oikeusuutiset

HaO: Sukupolvenvaihdoshuojennuksen soveltamisen kannalta keskeisintä on, onko luovutuksen kohteena lähinnä omaisuutta vai aktiivisesti harjoitettavaa yritystoimintaa

Itä-Suo­men HAO: Lahjaverotus – Sukupolvenvaihdoshuojennus – Yrityksen käsite – Vuokraustoiminta A Oy:ssä on suunniteltu osittaisen sukupolvenvaihdoksen toteuttamista siten, että henkilöt B ja C lahjoittavat omistamansa yhtiön B-sarjan osakkeet lapsilleen. A Oy:n toiminta on alkanut vuonna 2019 tapahtuneen D Oy:n osittaisjakautumisen seurauksena. A Oy on jatkanut D Oy:ssä harjoitettua kiinteistötoimintaa. Verohallinnon…

https://asianajajaliitto.fi/2021/11/hao-sukupolvenvaihdoshuojennuksen-soveltamisen-kannalta-keskeisinta-on-onko-luovutuksen-kohteena-lahinna-omaisuutta-vai-aktiivisesti-harjoitettavaa-yritystoimintaa/

15.11.2021 Oikeusuutiset

Osakas oli vastuussa asbestivahingosta, vaikka isännöitsijäntodistuksesta puuttui maininta todetusta asbestista

Vaa­HO:2021:8 Vahingonkorvaus – Syy-yhteys – Isännöitsijäntodistus – Asbesti Myytyä huoneistoa koskevaan isännöitsijäntodistukseen ei ollut merkitty sitä, että asunto-osakeyhtiön rakennusten tietyissä rakenteissa oli tehdyissä asbestikartoituksissa todettu olevan asbestia. Hovioikeus katsoi, että huoneistoa koskevaan isännöitsijäntodistukseen olisi tullut merkitä asbestikartoituksiin perustuvat rakennusten tiettyjä rakenteita koskevat asbestihavainnot asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 27 §:n 2 momentin…

https://asianajajaliitto.fi/2021/11/osakas-oli-vastuussa-asbestivahingosta-vaikka-isannoitsijantodistuksesta-puuttui-maininta-todetusta-asbestista/

19.10.2021 Oikeusuutiset

Pankki sai vilpittömän mielen suojaa vaikka se ei ollut edellyttänyt tuoretta isännöitsijäntodistusta pantattavista asunto-osakkeista

KKO:2021:77 Ulosottokaari – Täytäntöönpanoriita – Panttaus – Saantosuoja – Vilpittömän mielen suoja A oli pantannut pankille asunto-osakeyhtiön osakkeita ja luovuttanut osakekirjat pankille. Asunto-osakkeet oli juuri ennen panttausta ulosmitattu. Panttaushetkellä pankilla oli ollut käytössään yli vuoden vanha isännöitsijäntodistus. Korkein oikeus katsoi, että pankki sai vilpittömän mielen suojaa, koska asunto-osakkeiden ulosmittaus ja…

https://asianajajaliitto.fi/2021/10/pankki-sai-vilpittoman-mielen-suojaa-vaikka-se-ei-olut-edellyttanyt-tuoretta-isannoitsijantodistusta-pantattavista-asunto-osakkeista/

18.10.2021 Lausunnot

Lausunto luonnoksesta hallituksen esitykseksi elinkeinotulon verottamisesta annetun lain 18 a ja 18 b §:n muuttamisesta

Valtiovarainministeriölle Lausuntopyyntönne: VM027:00/2021, VN/2538/2021 LAUSUNTO LUONNOKSESTA HALLITUKSEN ESITYKSEKSI ELINKEINOTULON VEROTTAMISESTA ANNETUN LAIN 18 A JA 18 B §:N MUUTTAMISESTA Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä “Asianajajaliitto”) kiittää mahdollisuudesta lausua luonnok-sesta hallituksen esitykseksi laiksi elinkeinotulon verottamisesta annetun lain (”EVL”) 18 a ja 18 b §:n muuttamisesta (“HE-luonnos”). Lausuntonaan Asianajajaliitto esittää seuraavaa: Tasevertailuun perustuva poikkeus…

https://asianajajaliitto.fi/2021/10/59029/

20.9.2021 Tiedotteet

Asianajajat tarjoavat jälleen maksutonta oikeusneuvontaa ympäri Suomen

Asianajajien vapaaehtoistyönä järjestämä maksuton asianajajapäivystystoiminta on pitkän tauon jälkeen jälleen pyörähtänyt käyntiin. Useilla paikkakunnilla ympäri Suomea järjestettävässä päivystyksessä neuvotaan kaikissa oikeudellisissa asioissa. Asianajaja kertoo luottamuksellisessa keskustelussa, onko asiassa tarpeen hakea oikeudellista asiantuntija-apua ja ohjaa tarvittaessa asiaan perehtyneen asianajajan tai oikean viranomaisen puoleen. Moni asianajajapäivystyksen asiakkaista hakee neuvoa perhe-, perintö- ja…

https://asianajajaliitto.fi/2021/09/asianajajat-tarjoavat-jalleen-maksutonta-oikeusneuvontaa-ympari-suomen/

17.9.2021 Oikeusuutiset

Yrityssaatavien perintäkuluja halutaan rajoittaa

Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa perintälakiin muutoksia, joilla rajoitetaan myös muiden kuin kuluttajasaatavien perintäkuluja. Tarkoituksena on entistä tehokkaammin estää kohtuuttoman suurten perintäkulujen periminen yritysvelallisilta. Uudistus on osa pääministeri Sanna Marinin hallituksen ohjelmaa. Perintälaissa on vuoden alusta asti ollut voimassa väliaikaisesti yksityiskohtaiset säännökset muiden kuin kuluttajasaatavien perintäkuluista. Tällä on haluttu estää koronavirustilanteen vuoksi…

https://asianajajaliitto.fi/2021/09/yrityssaatavien-perintakuluja-halutaan-rajoittaa/

10.9.2021 Lausunnot

Lausunto luonnoksesta hallituksen esitykseksi laeiksi eräiden rajat ylittävien hybridijärjestelyiden verotuksesta annetun lain ja tuloverolain 9 ja 10 §:n muuttamisesta

Valtiovarainministeriölle Lausuntopyyntönne: VM013:00/2020, VN/819/2020x, 19.8.2021 LAUSUNTO LUONNOKSESTA HALLITUKSEN ESITYKSEKSI LAEIKSI ERÄIDEN RAJAT YLITTÄVIEN HYBRIDIJÄRJESTELYIDEN VEROTUKSESTA ANNETUN LAIN JA TULOVEROLAIN 9 JA 10 §:N MUUTTAMISESTA Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä “Asianajajaliitto”) kiittää mahdollisuudesta lausua luonnoksesta hallituksen esitykseksi laeiksi eräiden rajat ylittävien hybridijärjestelyiden verotuksesta annetun lain ja tuloverolain 9 ja 10 §:n muuttamisesta (“HE-luonnos”).…

https://asianajajaliitto.fi/2021/09/lausunto-luonnoksesta-hallituksen-esitykseksi-laeiksi-eraiden-rajat-ylittavien-hybridijarjestelyiden-verotuksesta-annetun-lain-ja-tuloverolain-9-ja-10-%c2%a7n-muuttamisesta/

2.9.2021 Oikeusuutiset

KKO: Kaupungin lunastaessa tontista katualuetta on lunastuskorvausta määrättäessä lähdettävä siitä, että tonttin jokainen osa on samanarvoinen

KKO:2021:63 Lunastuslaki – Lunastuskorvaus – Kohteenkorvaus – Maankäyttö- ja rakennuslaki – Samanarvoisuusperiaate Kaupunki oli lunastanut asunto-osakeyhtiöiden omistamista tonteista osia asemakaavan mukaiseksi katualueeksi. Lunastusta edeltänyt asemakaavan muutos ei ollut vähentänyt tonttien rakennusoikeuden määrää, ja lunastus oli kohdistunut asemakaavan mukaisen rakennusalan ulkopuoliseen tonttien osaan. Lunastettavista alueista suoritettiin korvausta siten, että perusteena käytettiin…

https://asianajajaliitto.fi/2021/09/kko-kaupungin-lunastaessa-tontista-katualuetta-on-lunastuskorvausta-maarattaessa-lahdettava-siita-etta-tonttin-jokainen-osa-on-samanarvoinen/

4.8.2021 Oikeusuutiset

Vuosikirjaratkaisu välillisen omistuksen vaikutuksesta tappioiden vähentämiseen sulautumistilanteessa

KHO:2021:104 Tuloverotus – Tappioiden vähentäminen – Sulautuminen – Sulautumisen vaikutus tappion vähentämiseen – Vastaanottavan yhtiön osakas – Välillinen omistus – Kommandiittiyhtiö F Oy:n verovuosi 2015 oli muodostunut tilikausista 1.10.2014 –30.9.2015 ja 1.10.–31.12.2015. F Oy:lle oli verovuodelta 2015 toimitetussa verotuksessa vahvistettu tappiota elinkeinotoiminnan tulolähteestä. F Oy:n osakkeista olivat tappiollisen verovuoden 2015…

https://asianajajaliitto.fi/2021/08/vuosikirjaratkaisu-valillisen-omistuksen-vaikutuksesta-tappioiden-vahentamiseen-sulautumistilanteessa/