10.12.2024 Oikeusuutiset

Hallintotuomioistuin ei voi kunnallisvalituksen johdosta sisällöllisesti muuttaa muutoksenhaun kohteena olevaa päätöstä eikä palauttaa asiaa päätöksen sisällöllisen lainvastaisuuden perusteella

KHO:2024:128 Vesihuolto – Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue – Toiminta-alueen rajaus – Kunnallisvalitus – Hallintotuomioistuimen toimivalta Kunnanhallitus oli hyväksynyt A:n vesihuoltolaitoksen toiminta-alueen vuodelle 2021. Päätöksellä oli tehty tarkistuslaajennuksia ja -supistuksia vesihuoltolaitoksen vuoden 2020 toiminta-alueeseen. Päätöksen karttaliitteessä oli esitetty toiminta-alueen lisäksi toiminta-alueen alustava laajeneminen vuosille 2022–2023 sekä toiminta-alueen ulkopuoliset taaja-asutukseksi luokitellut alueet (YKR-taajamat). Elinkeino-,…

https://asianajajaliitto.fi/2024/12/hallintotuomioistuin-ei-voi-kunnallisvalituksen-johdosta-sisallollisesti-muuttaa-muutoksenhaun-kohteena-olevaa-paatosta-eika-palauttaa-asiaa-paatoksen-sisallollisen-lainvastaisuuden-perusteella/

3.10.2024 Oikeusuutiset

Yleiskaavassa suojeltavaksi määrätty rakennus oli säilyttänyt suojeluarvonsa – suojelun poistava asemakaava kumottiin lainvastaisena

KHO:2024:109 Maankäyttö ja rakentaminen – Asemakaavan muutos – Yleiskaavan ohjausvaikutus – Asemakaavan sisältövaatimukset – Rakennetun ympäristön vaaliminen – Rakennuksen suojeluarvot – Rakennuksen korjauskelpoisuus – Tehdasrakennus Entisen kaakelitehtaan alueen asemakaava oli hyväksytty ja tullut voimaan vuonna 2020. Kaava-alueen pinta-ala oli 15 hehtaaria. Kaavassa oli osoitettu uutta rakennusoikeutta asuinrakentamiseen 155 000 kerrosneliömetriä…

https://asianajajaliitto.fi/2024/10/yleiskaavassa-suojeltavaksi-maaratty-rakennus-oli-sailyttanyt-suojeluarvonsa-suojelun-poistava-asemakaava-kumottiin-lainvastaisena/

20.8.2024 Oikeusuutiset

Kun tiesuunnitelmaa varten laadittu asemakaava oli kumottu tiesuunnitelman hyväksymistä koskeva päätös oli kumottava

Vaa­san HaO: Tiesuunnitelma – asemakaava – tiesuunnitelman perustuminen oikeusvaikutteiseen kaavaan – maantien rakentaminen vastoin oikeusvaikutteista kaavaa Tiesuunnitelma koski valtatien 3 parantamista Laihian keskustan kohdalla. Asiaa oli valmisteltu kunnassa kaavoituksen osalta ja tiesuunnitelman muodossa Liikenne- ja viestintävirastossa. Asiasta ei ollut määrätty tarkemmin maakunta- tai yleiskaavassa. Tiesuunnitelman alue oli asemakaavoitettua aluetta. Kunta…

https://asianajajaliitto.fi/2024/08/kun-tiesuunnitelmaa-varten-laadittu-asemakaava-oli-kumottu-tiesuunnitelman-hyvaksymista-koskeva-paatos-oli-kumottava/

10.7.2024 Oikeusuutiset

Tuulivoimalaa varten tehty selvitys lintujen törmäysriskistä ei ollut luotettava – kaavaa ei vahvistettu

KHO:2024:96 Maankäyttö ja rakentaminen – Asemakaava – Tuulivoimala – Selvitysten riittävyys – Jätteenkäsittelyalue – Lintujen törmäysriski Asemakaavamuutos mahdollisti yhden tuulivoimalan rakentamisen jätteenkäsittelyalueella, joka näiden toimintojen vuoksi oli maakunnallisesti tärkeä lokkien esiintymispaikka niiden ruokailualueena ja jolla oli havaittu myös kierteleviä petolintuja. Tuulivoimalan sijoittamista koskeva asemakaava asetti yksityiskohtaisena suunnitelmana erityisiä vaatimuksia selvitysten…

https://asianajajaliitto.fi/2024/07/tuulivoimalaa-varten-tehty-selvitys-lintujen-tormaysriskista-ei-ollut-luotettava-kaavaa-ei-vahvistettu/

25.3.2024 Oikeusuutiset

Hulevesien ohjaaminen kadulta yksityisen maanomistajan kiinteistöllä sijaitsevaan puroon ja lampeen edellytti vesilain mukaista lupaa

KHO:2024:40 Vesilaki – Hallintopakko – Hulevesien johtaminen – Luvantarve – Edunmenetys – Yksityinen etu – Maankäyttö- ja rakennuslaki – Asemakaava-alue – Hulevesijärjestelmä Asia koski kunnan hulevesijärjestelmän kautta muutoksenhakijan asemakaava-alueella sijaitsevalle kiinteistölle johdettavia hulevesiä ja niistä aiheutuvia haittoja. Asiassa oli korkeimmassa hallinto-oikeudessa erityisesti kysymys sen arvioimisesta, aiheutuiko vesien johtamisesta puron kautta…

https://asianajajaliitto.fi/2024/03/hulevesien-ohjaaminen-kadulta-yksityisen-maanomistajan-kiinteistolla-sijaitsevaan-puroon-ja-lampeen-edellytti-vesilain-mukaista-lupaa/

13.2.2024 Oikeusuutiset

Kirkkoneuvoston jäsen oli esteellinen kaupunkisuunnittelulautakunnan jäsenenä käsitelemään seurakunnan omistamien maiden asemakaavoitusta

KHO:2024:14 Maankäyttö ja rakentaminen – Asemakaavan muutos – Esteellisyys – Yhteisöjäävi – Kirkkoneuvoston jäsen – Kaupunkisuunnittelulautakunnan jäsen – Asemakaavan muutoksen valmisteluun osallistuminen Seurakuntayhtymä oli asemakaavamuutosalueen merkittävänä kiinteistönomistajana asianosainen asemakaavan muutoksen hyväksymistä koskevassa asiassa. Seurakuntayhtymän yhteisen kirkkoneuvoston jäsen oli kaupunkisuunnittelulautakunnan jäsenenä osallistunut kolmen vuoden aikana lautakunnan kokouksiin, joissa oli tehty asemakaavan…

https://asianajajaliitto.fi/2024/02/kirkkoneuvoston-jasen-oli-esteellinen-kaupunkisuunnittelulautakunnan-jasenena-kasitelemaan-seurakunnan-omistamien-maiden-asemakaavoitusta/

2.10.2023 Oikeusuutiset

ELY-keskuksella ei ollut oikeutta valittaa asemakaavamuutoksesta

KHO:2023:88 Maankäyttö ja rakentaminen – Asemakaava – ELY-keskuksen valitusoikeus – Toimistorakennuksen muuttaminen asuinkäyttöön – Ammoniakkia käyttävä laitos – Onnettomuusvaara – Mehutehdas Asemakaavamuutoksessa ammoniakkia jäähdytykseen käyttävän mehutehtaan läheisyydessä olevan yhden tontin käyttötarkoitus muutettiin toimistorakennuksesta osittain asuinkäyttöön. Asiassa oli ratkaistavana, oliko ELY-keskuksella oikeus valittaa asemakaavamuutoksesta. Asemakaavan hyväksymistä koskeva päätös ei ollut asemakaavan…

https://asianajajaliitto.fi/2023/10/ely-keskuksella-ei-ollut-oikeutta-valittaa-asemakaavamuutoksesta/

7.6.2023 Oikeusuutiset

KHO: Edellytyksiä liikenneohjauslaitteen asettamiselle viiden vuoden määräajaksi ei ollut

KHO:2023:61 Liikenneohjauslaite – Liikenneohjauslaite tilapäiseen käyttöön – Ajoneuvojen läpiajoliikenteen salliminen – Kevyen liikenteen väylä – Asemakaava – Maankäyttö – Vaikutusten selvittäminen – Päätöksen perusteleminen Kunnan viranomainen oli päätöksellään sallinut yksisuuntaisen ajoneuvoliikenteen ohjaamisen asemakaavassa osoitetun kevyen liikenteen väylän kautta viereiselle asuntoalueelle viiden vuoden määräajaksi. Päätöksessä oli varsinaisesti kysymys liikenneohjauslaitteen asettamista koskevasta…

https://asianajajaliitto.fi/2023/06/kho-edellytyksia-liikenneohjauslaitteen-asettamiselle-viiden-vuoden-maaraajaksi-ei-ollut/

24.3.2023 Oikeusuutiset

Hulevesien ajoittainen tulviminen ei sellaisenaan osoittanut, että hulevesien kokonaishallinta asemakaava-alueella olisi järjestetty puutteellisesti

KHO:2023:25 Kunnallisasia – Hulevesien hallinta – Hulevesijärjestelmä – Asemakaava-alue – Kunnan järjestämisvastuu – Maankäytön tarpeet A:n omistama kiinteistö sijaitsi asemakaavassa osoitetulla asuinpientalojen korttelialueella. Asiassa oli selvitetty, että asemakaava-alueen ulkopuolisilta alueilta ja osin myös asemakaava-alueelta ohjautui korkeuserojen vuoksi hulevesiä A:n kiinteistöllä sijaitsevaan putkitettuun ojaan. Putkitetun ojan kapasiteetti oli ollut ajoittain riittämätön…

https://asianajajaliitto.fi/2023/03/hulevesien-ajoittainen-tulviminen-ei-sellaisenaan-osoittanut-etta-hulevesien-kokonaishallinta-asemakaava-alueella-olisi-jarjestetty-puutteellisesti/

3.3.2023 Oikeusuutiset

Vuonna 2022 tuomioistuinten vireillä olevien asioiden määrät pysyivät edelleen korkealla tasolla

Kä­rä­jä­oi­keuk­sis­sa vi­reil­lä ole­vien ri­ko­s­asioi­den ja laa­jo­jen rii­ta-asioi­den mää­rät ja kä­sit­te­ly­ajat ovat edel­leen ko­ro­na­pan­de­mi­aa edel­tä­vää ai­kaa kor­keam­mal­la ta­sol­la. Ho­vioi­keuk­sis­sa vi­reil­lä ole­vien asioi­den mää­rä ja kä­sit­te­ly­ajat ovat myös hie­man kas­va­neet vii­me vuo­si­na. Hal­lin­to-oi­keuk­sis­sa vi­reil­lä ole­vien asioi­den mää­rät ovat sen si­jaan las­ke­neet. ”Tuomioistuinlaitoksen keskeinen haaste on edelleen puutteellisesta perusrahoituksesta johtuva pitkäaikainen resurssipula, mistä…

https://asianajajaliitto.fi/2023/03/vuonna-2022-tuomioistuinten-vireilla-olevien-asioiden-maarat-pysyivat-edelleen-korkealla-tasolla/