31.5.2021 Oikeusuutiset

Kunnan omistaman energiayhtiön hallituksen jäsen esteellinen osallistumaan kaava-asian käsittelyyn kaupunginhallituksessa

KHO:2021:69 Maankäyttö ja rakentaminen – Tuulivoima – Yleiskaava – Esteellisyys – Yhteisöjäävi – Kuntalain poikkeussäännös – Asian tasapuolinen käsittely Kaupunginvaltuusto oli hyväksynyt tuulivoimaosayleiskaavan, joka mahdollisti yhteensä 14 tuulivoimalan rakentamisen tuulivoimaloiden alueiksi (tv) varatuille alueille. X, joka oli kaupungin kokonaan omistaman energiayhtiön hallituksen jäsen, oli osallistunut kaava-asian valmisteluun kaupunginhallituksen kokouksissa vuosina…

https://asianajajaliitto.fi/2021/05/kunnan-omistaman-energiayhtion-hallituksen-jasen-esteellinen-osallistumaan-kaava-asian-kasittelyyn-kaupunginhallituksessa/

25.1.2021 Oikeusuutiset

Rakennusluvan hakija sai luottaa poikkeamispäätöksen lainvoimaisuustodistuksessa olleeseen virheelliseen tietoon

KHO:2021:16 Maankäyttö ja rakentaminen – Rakennuslupa – Poikkeamispäätöksen voimassaolo – Virheellinen lainvoimaisuustodistus – Luottamuksensuoja Kaupungin kirjaamon rakennusluvan hakijoille antamassa lainvoimaisuustodistuksessa oli poikkeamispäätöksessä rakennusluvan hakemiselle määrätyn maankäyttö- ja rakennuslain 174 §:n 2 momentin mukaisen kahden vuoden määräajan laskemisen alkamispäivää koskeva virhe. Asiassa oli kysymys siitä, olivatko rakennusluvan hakijat voineet luottaa siihen,…

https://asianajajaliitto.fi/2021/01/rakennusluvan-hakija-sai-luottaa-poikkeamispaatoksen-lainvoimaisuustodistuksessa-olleeseen-virheelliseen-tietoon/

12.1.2020 Oikeusuutiset

Elinikäisen käyttö- ja hallintaoikeuden haltija oli oikea taho uhkasakolle kun kiinteistöön kohdistettiin vaarallisten rakennusten purkamisvelvoite

Helsingin HAO: Maankäyttö- ja rakentaminen – Hallintopakko – Uhkasakon tuomitseminen – Uhkasakon kohdistaminen – Käyttö- ja hallintaoikeus Ympäristö- ja rakennuslautakunta oli aiemmalla päätöksellään velvoittanut A:n kysymyksessä olevan kiinteistön elinikäisenä käyttö- ja hallintaoikeuden haltijana purkamaan kiinteistöllä sijaitsevat huonokuntoiset rakennukset (asuin- ja talousrakennus), koska niistä on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle, ja peittämään kaivo…

https://asianajajaliitto.fi/2020/01/elinikaisen-kaytto-ja-hallintaoikeuden-haltija-oli-oikea-taho-uhkasakolle-kun-kiinteistoon-kohdistettiin-vaarallisten-rakennusten-purkamisvelvoite/

5.12.2019 Oikeusuutiset

Kun päävelvoitetta oli olennaisilta osin noudatettu, ei ollut perustetta tuomita uhkasakon kiinteitä peruseriä kokonaan maksettaviksi

KHO: Maankäyttö ja rakentaminen – Hallintopakko – Päävelvoitteen noudattaminen – Uhkasakon tuomitseminen – Uhkasakon kiinteä peruserä – Juokseva uhkasakko Kunnan ympäristölautakunta oli aiemmalla päätöksellään velvoittanut A:n ja B:n istuttamaan omistamansa kiinteistön ranta-alueelle 12 mahdollisimman suurta kotimaista lehti- ja havupuuta. Puiden lajit, koot ja istutuspaikat tuli esittää istutussuunnitelmassa, joka oli esitettävä…

https://asianajajaliitto.fi/2019/12/kun-paavelvoitetta-oli-olennaisilta-osin-noudatettu-ei-ollut-perustetta-tuomita-uhkasakon-kiinteita-peruseria-kokonaan-maksettaviksi/

24.5.2019 Oikeusuutiset

Kun rakennuspaikat muodostuivat rakennuskaavan vahvistamisella, haitankorvauksia ei voitu perustaa siihen, että paikkaan olisi aikaisemmin voitu rakentaa omarantaisia pientaloja

KKO:2019:49 Lunastuslaki – Korvauksen määrääminen – Lunastuskorvaus – Haitankorvaus Maankäyttö – ja rakennuslaki Ennestään rakentamattomalta asemakaava-alueelta oli luovutettu määräaloja, jotka sisälsivät kaavan mukaisen rakennuspaikan ja siihen rajoittuvaa rantapuistoksi osoitettua aluetta. Lohkomisessa rakennuspaikasta ja puistoalueen osasta oli muodostettu eri kiinteistöt. Myöhemmin kunta lunasti puistoalueella sijaitsevat tilat. Korkein oikeus katsoi, että asuinkiinteistö…

https://asianajajaliitto.fi/2019/05/kun-rakennuspaikat-muodostuivat-rakennuskaavan-vahvistamisella-haitankorvauksia-ei-voitu-perustaa-siihen-etta-paikkaan-olisi-aikaisemmin-voitu-rakentaa-omarantaisia-pientaloja/

23.5.2019 Oikeusuutiset

KHO: Yleiskaavassa ei voida kieltää kaivostoimintaa tietyllä alueella

KHO:2019:67 Maankäyttö ja rakentaminen – Yleiskaava – Yleiskaavamääräys – Kaivostoiminnan kieltäminen Yleiskaavan kehittämismerkintöihin sisältyi sanamuodoiltaan ehdottomia kaavamääräyksiä, joissa oli kielletty kaivostoiminnan harjoittaminen tietyillä alueilla. Kaivostoiminnan harjoittamisen edellytykset ratkaistiin kaivoslain ja tarvittaessa ympäristönsuojelulain mukaisissa lupamenettelyissä, joissa tuli arvioitavaksi muun ohella se, oliko kaivostoiminnalla sellaisia maankäytöllisiä vaikutuksia ja ympäristövaikutuksia, että sen sijoittaminen…

https://asianajajaliitto.fi/2019/05/kho-yleiskaavassa-ei-voida-kieltaa-kaivostoimintaa-tietylla-alueella/

28.12.2018 Oikeusuutiset

Rakennustarkastaja oli jättänyt reagoimatta rakennusturvallisuutta koskeneisiin vakaviin onnettomuusuhkailmoituksiin

KKO:2018:90 Virkarikos – Tuottamuksellinen virkavelvollisuuden rikkominen Laiminlyöntirikos Laillisuusperiaate – Rikosoikeudellinen laillisuusperiaate A oli kunnan johtavana rakennustarkastajana saanut ympäristöministeriön sähköpostiviestin aiheesta “suurten hallien riskit” ja sen liitteenä kaksi onnettomuustutkintakeskuksen onnettomuusuhkailmoitusta, jotka koskivat aikaisemmin sortuneita urheilu- ja ratsastushalleja. A ei ryhtynyt viestin perusteella toimenpiteisiin. Vähän yli kahden ja puolen vuoden kuluttua kunnan…

https://asianajajaliitto.fi/2018/12/rakennustarkastaja-oli-jattanyt-reagoimatta-rakennusturvallisuutta-koskeneisiin-vakaviin-onnettomuusuhkailmoituksiin/

28.8.2018 Oikeusuutiset

KHO täyttää 100 vuotta

Juhlajulkaisu ja keskustelutilausuus “Korkein hallinto-oikeus – tuomioistuin oikeusvaltiota rakentamassa” Korkein hallinto-oikeus täyttää tänä vuonna 100 vuotta. Oikeusvaltion rakentaja -juhlakirja avaa laajasti KHO:n merkitystä suomalaisen yhteiskunnan käänteissä vuodesta 1918. Kirjan kirjoittajat professori Jukka Kekkonen, dosentti Markku Jokisipilä ja OTT Markus Kari kirjoittavat KHO:n roolista monipuolisesti ja uutta tutkimustietoa antaen. Korkein hallinto-oikeus…

https://asianajajaliitto.fi/2018/08/kho-tayttaa-100-vuotta/

5.1.2018 Oikeusuutiset

KHO laajensi muutoksenhakuun oikeutettujen piiriä lentomelua koskevassa asiassa

KHO:2018:1 Valitusoikeus – Ilmailulaki – Hallintolainkäyttölaki – Kunta – Asukasyhdistys – Århusin sopimus – Lentoasema – Ympäristönsuojelulaki – Meluntorjunta – Melunhallintadirektiivi – Lentomelualue – Maankäytön suunnittelu Asiassa oli ratkaistavana, oliko Tuusulan kunnanhallituksella ja asukasyhdistyksellä oikeus valittaa Liikenteen turvallisuusviraston päätöksestä, jolla oli ilmailulain nojalla päätetty olla antamatta lentomelua koskevia toimintarajoituksia. Ilmailulaissa…

https://asianajajaliitto.fi/2018/01/kho-laajensi-muutoksenhakuun-oikeutettujen-piiria-lentomelua-koskevassa-asiassa/

6.7.2017 Oikeusuutiset

Pyhtään Kaunissaaren hiekkarannan vesijätön lunastushakemus hylättiin

KKO:2017:53 Kiinteistönmuodostamislaki – Vesijättö – Lunastamisen edellytykset Maankäyttö- ja rakennuslaki – Yleiskaava Kysymys vesijätön lunastamisen edellytysten täyttymisestä. (Ään.) KKO:2017:53

https://asianajajaliitto.fi/2017/07/pyhtaan-kaunissaaren-hiekkarannan-vesijaton-lunastushakemus-hylattiin/