11.6.2024 Oikeusuutiset

Taloyhtiön putkistossa oli salainen virhe – KRIL suositteli 15.000 euron hinnanalennusta kun myytyjä osakkeita vastaava kustannusosuus oli 19.500 euroa

Kuluttajariitalautakunta: Asunto-osakkeiden kauppa – Salainen taloudellinen virhe  Ostaja osti myyjiltä 28.3.2019 päivätyllä kauppakirjalla asunto-osakeyhtiön osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan 57 m2:n suuruista 2h+k+s/toimisto huoneistoa sekä osakkeet, jotka oikeuttavat autopaikan hallintaan. Huoneiston kauppahinta oli 129 222,09 euroa ja huoneistokohtainen lainaosuus 27 277,91 euroa. Velaton kauppahinta oli siis 156 500 euroa. Autopaikan kauppahinta…

https://asianajajaliitto.fi/2024/06/taloyhtion-putkistossa-oli-salainen-virhe-kril-suositteli-15-000-euron-hinnanalennusta-kun-myytyja-osakkeita-vastaava-kustannusosuus-oli-19-500-euroa/

11.6.2024 Oikeusuutiset

KRIL: Vakuuden palauttaminen ja kiinteistön kunto vuokrasuhteen päättyessä

Kuluttajariitalautakunta: Vuokravakuus – Lattian vauriot  Vuokralainen vuokrasi maanvuokrasopimuksella vuokranantajalta Ristiinassa sijaitsevan 1 400 m2:n suuruisen kiinteistön, jolla sijaitsee 120 m2:n suuruinen omakotitalo sekä autokatos/varastorakennus. Osapuolet sopivat vuokran määräksi 800 euroa kuukaudessa ja vakuudeksi 1 600 euroa. Vuokrasuhde alkoi 15.3.2011 ja päättyi 30.1.2020. Osapuolten kesken on erimielisyyttä siitä, onko vuokranantajalla ollut…

https://asianajajaliitto.fi/2024/06/kril-vakuuden-palauttaminen-ja-kiinteiston-kunto-vuokrasuhteen-paattyessa/

31.5.2024 Lausunnot

Lausunto kuluttajariitalautakunnan toiminnan kehittämistarpeita koskevasta raportista

Oikeusministeriö   Dnro L2024-25   Lausuntopyyntönne: VN/25911/2023, 15.4.2024 LAUSUNTO KULUTTAJARIITALAUTAKUNNAN TOIMINNAN KEHITTÄMISTARPEITA KOSKEVASTA SELVITYSHENKILÖN RAPORTISTA   Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä ”Asianajajaliitto”) kiittää mahdollisuudesta lausua kuluttajariitalautakunnan toiminnan kehittämistarpeita koskevasta selvityshenkilön raportista.   Yhtenä Asianajajaliiton sääntömääräisenä tehtävänä on seurata oikeuskehitystä maassa ja lausuntoja antamalla sekä aloitteita tekemällä tarjota kokemuksensa yhteiskunnan käytettäväksi. Asianajajaliiton oikeuspoliittisen…

https://asianajajaliitto.fi/2024/05/lausunto-kuluttajariitalautakunnan-toiminnan-kehittamistarpeita-koskevasta-raportista/

11.4.2024 Oikeusuutiset

KRIL: Uuden asunnon rakentamisvaiheen kauppa ja asunnon oven epätarkoituksenmukainen sijainti

Kuluttajariitalautakunta: Uuden asunnon kauppa – Ulko-ovi  Ostaja osti 13.12.2018 päivätyllä rakentamisvaiheen kauppakirjalla perustajaosakkaalta taloyhtiön osakkeet, jotka oikeuttavat hallinnoimaan yhtiön 28 m2 kokoista uutta asuinhuoneistoa Turussa. Sen velaton kauppahinta oli 138 600 euroa. Kohteen hallinta luovutettiin 15.1.2020 Osapuolilla on kiistaa asunnon ulko-oven sijoittumisesta ja avautumissuunnasta. Ostaja vaatii perustajaosakkaalta hinnanalennusta 34 650…

https://asianajajaliitto.fi/2024/04/kril-uuden-asunnon-rakentamisvaiheen-kauppa-ja-asunnon-oven-epatarkoituksenmukainen-sijainti/

11.4.2024 Oikeusuutiset

KRIL: Asunto-osakeyhtiön korjausvastuulla olevasta valesokkelin vauriosta johtuva salainen taloudellinen virhe

Kuluttajariitalautakunta: Asunto-osakkeiden kauppa – Salainen taloudellinen virhe  Ostajat ostivat myyjiltä 20.12.2017 yhtiön osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan 92,5 m2 suuruista huoneistoa Järvenpäässä. Kauppakirjan mukainen velaton kauppahinta oli 214 000 euroa. Asunnon hallinta luovutettiin 31.1.2018. Ostajat vaativat myyjiltä hinnanalennusta 25 000 euroa korkolain 4.1 §:n mukaisine viivästyskorkoineen kaupantekohetkestä 20.12.2017 alkaen. Kaupan kohteessa…

https://asianajajaliitto.fi/2024/04/kril-asunto-osakeyhtion-korjausvastuulla-olevasta-valesokkelin-vauriosta-johtuva-salainen-taloudellinen-virhe/

6.10.2016 Oikeusuutiset

EU-direktiivi heikensi suomalaisten kuluttajien asemaa verkkokaupassa

Ostaja maksaa nyt palautuskulut, jos toisin ei ole sovittu. Palautuskuluihin voi sisällyttää vain välittömät posti- ja kuljetuskulut. Kuluttajansuojalain etämyyntisäännöksiin tuli vuonna 2013 muutos, jonka mukaan kuluttajan on maksettava etäkaupasta tilatun tuotteen palautuskulut, jos myyjä on etukäteen siitä ilmoittanut. Aiemmin palautuskuluista vastasi myyjä. Kuluttajariitalautakunta on tuoreessa täysistuntopäätöksessään linjannut, mitä kuluttajan vastattaviin…

https://asianajajaliitto.fi/2016/10/eu-direktiivi-heikensi-suomalaisten-kuluttajien-asemaa-verkkokaupassa/

13.1.2016 Oikeusuutiset

Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Yritysten kerrottava kuluttajille verkkosivuillaan ja vakiosopimusehdoissaan riidanratkaisuelimestä 9.1.2016 lähtien

Elinkeinonharjoittajan on annettava kuluttajille 9.1.2016 lähtien verkkosivullaan ja vakiosopimusehdoissaan tieto tuomioistuimen ulkopuolisesta riidanratkaisuelimestä, joka on toimivaltainen kuluttajan ja elinkeinonharjoittajan välisessä riita-asiassa Verkkosivuilla ja vakiosopimusehdoissa on annettava myös tieto riidanratkaisuelimen verkkosivuston osoitteesta. Tieto riidanratkaisuelimestä ja sen verkkosivuosoitteesta on annettava kuluttajalle helposti, selkeästi ja ymmärrettävästi. Elinkeinonharjoittajan on toimialastaan riippuen annettava tieto joko…

https://asianajajaliitto.fi/2016/01/kilpailu-ja-kuluttajavirasto-yritysten-kerrottava-kuluttajille-verkkosivuillaan-ja-vakiosopimusehdoissaan-riidanratkaisuelimesta-9-1-2016-lahtien/

22.10.2015 Oikeusuutiset

OM: Kuluttajariitojen vaihtoehtoista ratkaisumenettelyä aiotaan tehostaa

Hallitus on antanut tänään esityksen tuomioistuimen ulkopuoliseen kuluttajariitojen ratkaisemiseen sovellettavasta sääntelystä. Esityksellä pannaan täytäntöön kuluttajariitojen vaihtoehtoista riidanratkaisua koskeva EU:n direktiivi sekä mahdollistetaan kuluttajariitojen verkkovälitteistä riidanratkaisua koskevan asetuksen soveltaminen Lakimuutokset tehostaisivat kuluttajariitojen käsittelyä kuluttajariitalautakunnassa ja eräissä muissa vaihtoehtoisissa riidanratkaisuelimissä. Uutta muun muassa on, että näiden elinten pitäisi antaa ratkaisusuositus 90 päivän…

https://asianajajaliitto.fi/2015/10/om-kuluttajariitojen-vaihtoehtoista-ratkaisumenettelya-aiotaan-tehostaa/

14.7.2015 Oikeusuutiset

Kuluttajariitalautakunta: Valmismatka, virhe, hinnanalennus

Matkustajat osallistuivat X:n järjestämälle valmismatkalle Phuketiin 19.1–3.2.2014. Matkustajista I (6-vuotias) ja V (5-vuotias) sairastuivat matkan aikana enterorokkoon. Asiassa on riitaa siitä, onko matkanjärjestäjän suorituksessa virhe. Vaatimukset: Matkustajat vaativat 7 278 euron hinnanalennusta. He perustelevat vaatimustaan seuraavasti. Lapsista V sairastui 24.1.2014 ja I 29.1.2014. Molemmat kärsivät sairastumisestaan vielä paluupäivänä 3.2.2014. Vanhemmat…

https://asianajajaliitto.fi/2015/07/kuluttajariitalautakunta-valmismatka-virhe-hinnanalennus/

5.6.2015 Oikeusuutiset

Kuluttajariitalautakunta: Ajoneuvo vietiin koeajolla, vakuutus ei korvannut

Kuluttajan on oltava tarkkana antaessaan myytävän ajoneuvon koeajoon. Vaikka ajoneuvoon olisi otettu varkausvakuutus, se ei kata luovutetun ajoneuvon anastamista Kuluttajariitalautakunta katsoi tuoreessa ratkaisussaan, että vakuutusehdot eivät olleet kohtuuttomat, vaikka korvaus jäi saamatta. Tapauksessa kuluttaja ei ollut varmistanut ostajan henkilöllisyyttä tai pyytänyt koeajon ajaksi panttia. Kuluttaja antoi moottoripyöränsä entuudestaan tuntemattomalle ostajaehdokkaalle…

https://asianajajaliitto.fi/2015/06/kuluttajariitalautakunta-ajoneuvo-vietiin-koeajolla-vakuutus-ei-korvannut/