13.5.2024 Oikeusuutiset

Turun HAO: Puhevalta rakennuslupa-asiassa edellyttää rakennuspaikan hallintaa – lupaa ei myönnetä henkilökohtaisesti hakijalle

Tu­run HAO: Rakennuslupa – Tuulivoimala – Luvan hakija – Rakennusluvan voimassaolo – Lupien väliset suhteet Hallinto-oikeudessa samaan aikaan ratkaistavana olleista asioista toisessa oli arvioitavana kysymys siitä, oliko kiinteistönomistaja voinut tuulivoimayhtiön vuokraoikeuden päätyttyä hakea tuulivoimalan rakentamiseen myönnetyn rakennusluvan voimassaolon pidentämistä rakennustyön aloittamista varten. Toisessa asiassa taas oli kysymys siitä, oliko tuulivoimayhtiölle…

https://asianajajaliitto.fi/2024/05/turun-hao-puhevalta-rakennuslupa-asiassa-edellyttaa-rakennuspaikan-hallintaa-lupaa-ei-myonneta-henkilokohtaisesti-hakijalle/

3.5.2024 Oikeusuutiset

Tuulivoimalan liittymismaksu sähköverkkoon oli verotuksessa vähennyskelpoinen tasapoistoina todennäköisenä vaikutusaikana, enintään 10 vuotena

KHO:2024:71 Elinkeinotulon verotus – Menon vähennyskelpoisuus – Menon jaksottaminen – Kulumaton käyttöomaisuus – Aineeton oikeus – Pitkävaikutteinen meno – Tuulivoimala – Liittymismaksu X Oy suunnitteli tuulivoimapuiston rakentamista määräaikaisen vuokrasopimuksen nojalla hallitsemalleen maa-alueelle. Tuotantolaitoksena toimivan tuulivoimapuiston käyttöajaksi oli arvioitu 20–30 vuotta. Tuotantolaitos oli tarkoitus liittää suurjännitteiseen sähköverkkoon sille räätälöidyn verkkoliitynnän kautta.…

https://asianajajaliitto.fi/2024/05/tuulivoimalan-liittymismaksu-sahkoverkkoon-oli-verotuksessa-vahennyskelpoinen-tasapoistoina-todennakoisena-vaikutusaikana-enintaan-10-vuotena/

7.2.2024 Oikeusuutiset

ELY-keskuksella oli oikeus valittaa kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen päätöksestä, ettei tuulivoimala edellyttänyt ympäristölupaa

KHO:2024:12 Ympäristönsuojelu – Hallintopakko – Ympäristöluvan tarve – ELY-keskuksen valitusoikeus – Tuulivoimala – Naapuruussuhdehaitta – Yleinen ympäristönsuojeluetu Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen oli hylännyt haitankärsijöiden hallintopakkohakemuksen, jossa he olivat vaatineet tuulivoimayhtiötä hakemaan ympäristölupaa tuulivoimaloille. Asiassa oli ratkaistavana, oliko ELY-keskuksella oikeus valittaa ympäristönsuojeluviranomaisen päätöksestä hallinto-oikeudelle. Korkein hallinto-oikeus totesi, että tuulivoimaloiden ympäristönsuojelulain mukainen luvanvaraisuus arvioidaan…

https://asianajajaliitto.fi/2024/02/ely-keskuksella-oli-oikeus-valittaa-kunnan-ymparistonsuojeluviranomaisen-paatoksesta-ettei-tuulivoimala-edellyttanyt-ymparistolupaa/

20.12.2023 Oikeusuutiset

Tuulivoimaloiden teho ja korkeus oli nostettavissa ilman kaavamuutosta

KHO:2023:124 Maankäyttö ja rakentaminen – Poikkeaminen osayleiskaavasta – Tuulivoima – Poikkeamisen oikeudelliset edellytykset – Selvitysten riittävyys – Voimaloiden korottaminen Tuulivoimalakohtaisilla poikkeamispäätöksillä oli myönnetty lupa poiketa osayleiskaavan kaavamääräyksistä tuulivoimaloiden kokonaiskorkeuden nostamiseksi 210 metristä 230 metriin sekä kaava-alueelle sijoittuvien voimaloiden kokonaistehon nostamiseksi 30 megawatista alle 45 megawattiin. Joidenkin tuulivoimaloiden osalta poikkeaminen koski…

https://asianajajaliitto.fi/2023/12/tuulivoimaloiden-teho-ja-korkeus-oli-nostettavissa-ilman-kaavamuutosta/

20.12.2023 Oikeusuutiset

KHO: Rakennuslupapäätösestä ei seurannut, että samaa rakennuspaikkaa koskeva uusi lupapäätös korvaisi aiemman lupapäätöksen

KHO:2023:123 Maankäyttö ja rakentaminen – Rakennuslupa – Tuulivoimalat – Useampi myönnetty rakennuslupa koskien samoja rakennuspaikkoja – Valitusoikeus – Rakennuslupien myöntämisedellytykset – Lupien väliset suhteet Muutoksenhaku koski yhtiölle 19.11.2020 myönnettyjä rakennuslupia kahdeksan tuulivoiman rakentamiseen. Tuulivoimalat sijoittuivat oikeusvaikutteisen osayleiskaavan mukaisille tuulivoimaloiden alueille (tv-1). Osayleiskaava mahdollisti enintään yhdeksän tuulivoimalan rakentamisen. Yhtiölle oli aiemmin…

https://asianajajaliitto.fi/2023/12/kho-rakennuslupapaatosesta-ei-seurannut-etta-samaa-rakennuspaikkaa-koskeva-uusi-lupapaatos-korvaisi-aiemman-lupapaatoksen/

25.8.2023 Oikeusuutiset

KHO: Tuulivoimalan rakennusluvasta ei käynyt riittävästi ilmi oliko voimaloilla vaikutuksia naapurustolle – susien osalta selvitys oli riittävä

KHO:2023:73 Maankäyttö ja rakentaminen – Rakennuslupa – Rakennusluvan myöntämisedellytykset – Hankkeen vaikutuksia koskevan selvityksen riittävyys – Luontodirektiivin liitteessä IV (a) tarkoitettu laji – Susi – Lisääntymis- ja levähdyspaikka – Heikentämis- ja hävittämiskielto – Toteutettavan tuulivoimalan ominaisuuksia koskevat tiedot Kunnan rakennus- ja ympäristölautakunta oli oikeusvaikutteiseen tuulivoimaosayleiskaavaan ja hankkeelle myönnettyihin poikkeamispäätöksiin perustuen…

https://asianajajaliitto.fi/2023/08/kho-tuulivoimalan-rakennusluvasta-ei-kaynyt-riittavasti-ilmi-oliko-voimaloilla-vaikutuksia-paikalliselle-susireviirille-ja-naapurustolle/

3.7.2023 Oikeusuutiset

Tuulivoimayleiskaava ei ollut perustunut riittäviin ja ajantasaisiin selvityksiin sen toteuttamisen vaikutuksista susille

KHO:2023:70 Maankäyttö ja rakentaminen – Yleiskaava – Tuulivoima – Vaikutusten arviointi – Selvitysten riittävyys – Luontodirektiivin liitteessä IV (a) tarkoitettu laji – Susi Korkeimmassa hallinto-oikeudessa oli ratkaistavana, oliko seitsemän tuulivoimalan rakentamisen mahdollistanut yleiskaava perustunut kaavan merkittävät vaikutukset arvioiviin riittäviin ja ajantasaisiin selvityksiin sen toteuttamisen vaikutuksista susille. Kaavan luontoselvitysten riittävyys ratkaistiin…

https://asianajajaliitto.fi/2023/07/tuulivoimayleiskaava-ei-ollut-perustunut-riittaviin-ja-ajantasaisiin-selvityksiin-sen-toteuttamisen-vaikutuksista-susille/

29.6.2023 Oikeusuutiset

Rakennustarkastaja oli voinut antaa suostumuksen tuulivoimaloiden rakennuslupapäätöksistä poikeamiseen

KHO:2023:67 Maankäyttö ja rakentaminen – Rakennuslupapäätöksestä poikkeaminen – Tuulivoimalat – Rakennustarkastajan suostumus – Vaikutus naapurin asemaan – Muutosten hyväksymistä koskevan ratkaisun valituskelpoisuus Rakennustarkastaja oli aloituskokouksen yhteydessä antanut suostumuksen tuulivoimaloiden rakennuslupapäätösten yhteydessä hyväksytyistä suunnitelmista poikkeamiseen. Suunnitelmista poikkeamiset koskivat tuulivoimaloiden roottorin halkaisijan kokoa, vähäisiä sijaintimuutoksia osayleiskaavoissa osoitettujen tuulivoimaloiden alueiden sisällä sekä voimalatyypin…

https://asianajajaliitto.fi/2023/06/rakennustarkastaja-oli-voinut-antaa-suostumuksen-tuulivoimaloiden-rakennuslupapaatoksista-poikeamiseen/

6.6.2023 Oikeusuutiset

Ei-lainvoimaisen kaavan määräykseen ei voitu myöntää poikkeamislupaa

KHO:2023:59 Maankäyttö ja rakentaminen – Poikkeaminen – Poikkeaminen lainvoimaa vailla olevasta yleiskaavasta – Poikkeamisen oikeudelliset edellytykset – Tuulivoima Kunnan rakennusvalvontaviranomainen oli myöntänyt A Oy:lle luvan poiketa kunnanvaltuuston hyväksymästä tuulivoimaosayleiskaavasta yhteensä 40 tuulivoimalan osalta osayleiskaavassa osoitetun tuulivoimalan alueen rajan osalta. Poikkeamispäätökset oli tehty osayleiskaavasta tehtyjen valitusten ollessa vireillä hallinto-oikeudessa, ja siten…

https://asianajajaliitto.fi/2023/06/ei-lainvoimaisen-kaavan-maaraykseen-ei-voitu-myontaa-poikkeamislupaa/

5.6.2023 Oikeusuutiset

Tuulivoimaloita voitiin sijoittaa yleiskaavassa myös muualle kuin maakuntakaavassa oli osoitettu

KHO:2023:57 Maankäyttö ja rakentaminen – Yleiskaava – Tuulivoima – Maakuntakaavan ohjausvaikutus – Selvitysten riittävyys Kunnanvaltuusto oli hyväksynyt tuulivoimaosayleiskaavan, jossa osoitetuille tuulivoimaloiden alueille oli mahdollista sijoittaa yhteensä 42 tuulivoimalaa. Yksittäisen voimalan enimmäiskorkeus maanpinnasta sai olla enintään 280 metriä. Osayleiskaava-alue sijoittui osin tuulivoimarakentamista ohjaavassa vaihemaakuntakaavassa osoitetulle tuulivoimaloiden alueelle, mutta osa kaava-alueesta ja…

https://asianajajaliitto.fi/2023/06/tuulivoimaloita-voitiin-sijoittaa-yleiskaavassa-myos-muualle-kuin-maakuntakaavassa-oli-osoitettu/