31.8.2023 Oikeusuutiset

B Oy:n osakkeiden EU:n ulkopuolisen yhtiön osakkeisiin vaihtamisesta kertyvää luovutusvoittoa ei ollut katsottava verovapaaksi tuloksi sijoittautumisvapauden nojalla

KHO:2023:74 Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoiton veronalaisuus – Yritysjärjestely – Osakevaihto – Kolmannessa maassa asuva hankkiva yhtiö – Sijoittautumisvapaus – Pääomien vapaa liikkuvuus A omisti noin 0,61 prosenttia B Oy:n osakekannasta. Yhdysvaltalaisen C Inc:n oli tarkoitus hankkia kaikki B Oy:n osakkeet vaihtamalla ne osakkeisiinsa. Rahavastiketta ei ollut tarkoitus antaa. Koska…

https://asianajajaliitto.fi/2023/08/b-oyn-osakkeiden-eun-ulkopuolisen-yhtion-osakkeisiin-vaihtamisesta-kertyvaa-luovutusvoittoa-ei-ollut-katsottava-verovapaaksi-tuloksi-sijoittautumisvapauden-nojalla/

2.9.2022 Oikeusuutiset

Kuolinpesän Kanadan valtiolle maksama luovutusvoittovero voitiin hyvittää Suomessa määrätyssä perintöverotuksessa

KHO:2022:104 Perintöverotus – Ulkomaisen veron hyvitys – Kanadassa sijaitsevat kiinteistöt – Kanadan valtiolle suoritettu tulovero B oli kuollut vuonna 2016. B:n A:lle ja muille perinnönsaajille jättämään perintöön oli kuulunut muun muassa kaksi Kanadassa sijaitsevaa kiinteistöä. Kanadan verolainsäädännön mukaan B:n omistamat kiinteistöt oli katsottu hänen kuolemansa perusteella luovutetuiksi, minkä vuoksi B:n…

https://asianajajaliitto.fi/2022/09/kuolinpesan-kanadan-valtiolle-maksama-luovutusvoittovero-voitiin-hyvittaa-suomessa-maaratyssa-perintoverotuksessa/

28.6.2022 Oikeusuutiset

Kahdeksan yhteisesti omistetun kiinteistön halkominen siten, että kummallekin omistajalle jäi yksi kiinteistö, ei johtanut verotettavaaan luovutusvoittoon

KHO:2022:81 Henkilökohtaisen tulon verotus – Pääomatulo – Omaisuuden luovutus – Luovutusvoitto – Määräosaisen yhteisomistuksen purkaminen – Yhteishalkominen – Kokonaisarvohalkomisen menetelmä – Kiinteistönmuodostamislaki A ja hänen veljensä omistivat yhtä suurin osuuksin kahdeksan kiinteistöä. Kiinteistöjen yhteisomistus oli tarkoitus purkaa toimittamalla yhteishalkominen kokonaisarvohalkomisen menetelmää käyttäen. Yhteishalkomisessa A:n ja hänen veljensä yhteisesti omistamien kiinteistöjen…

https://asianajajaliitto.fi/2022/06/kahdeksan-yhteisesti-omistetun-kiinteiston-halkominen-siten-etta-kummallekin-omistajalle-jai-yksi-kiinteisto-ei-johtanut-verotettavaaan-luovutusvoittoon/

6.9.2021 Oikeusuutiset

Verovapaan amerikanperinnön luovutusvoittoverotuksen mukainen hankintameno oli osakkeiden todellinen käypä arvo

KHO:2021:120 Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoiton verotus – Osakkeen hankintameno – Testamentilla saatu omaisuus – Verosopimus – Perintöverotuspäätöksessä vahvistettu arvo A oli saanut yhdysvaltaiselta perinnönjättäjältä testamentin nojalla pörssiosakkeita. Osakkeista ei ollut Yhdysvaltojen lainsäädännön mukaan maksettava sinne perintöveroa eikä A ollut antanut Yhdysvaltoihin perintöveroilmoitusta. Perintöveroa ei ollut maksettava myöskään Suomeen Suomen…

https://asianajajaliitto.fi/2021/09/verovapaan-amerikanperinnon-luovutusvoittoverotuksen-mukainen-hankintameno-oli-osakkeiden-todellinen-kaypa-arvo/

22.6.2021 Oikeusuutiset

Luovutusvoittoa laskettaessa ei ollut merkitystä sillä, oliko verovelvollinen käyttänyt tuhoutuneen rakennuksen vakuutuskorvauksen uuden talon rakentamiskustannuksiin

Hä­meen­lin­nan HAO: Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoiton verotus – Hankintameno – Tuhoutunut omaisuus – Vakuutuskorvaus  Asiassa oli ratkaistavana se, tuliko kiinteistön luovutuksesta saadun luovutusvoiton määrää laskettaessa ottaa hankintamenona huomioon kiinteistön hankintahinta ja kiinteistöllä sijainneen tuhoutuneen talon tilalle rakennetun uuden talon rakennuskustannuksista vain se osa, joka ylitti talon tuhoutumisen johdosta saadun…

https://asianajajaliitto.fi/2021/06/luovutusvoittoa-laskettaessa-ei-ollut-merkitysta-silla-oliko-verovelvollinen-kayttanyt-tuhoutuneen-rakennuksen-vakuutuskorvauksen-uuden-talon-rakentamiskustannuksiin/

26.4.2021 Oikeusuutiset

Useiden kiinteistöjen yhteisomistussuhteen purkaminen yhteishalkomistoimituksena johtaisi luovutusvoittoverotukseen

Tu­run HAO: Ennakkoratkaisu – Luovutusvoiton veronalaisuus – Kiinteistöjen määräosaisen yhteisomistuksen purkaminen – Yhteishalkominen – Kokonaisarvomenetelmä Ennakkoratkaisun hakijan ja hänen veljensä tarkoituksena oli purkaa yhteisomistussuhteensa (omistusosuudet ½ ja ½) kahdeksan kiinteistön osalta. Toimenpide oli tarkoitus suorittaa maanmittaustoimituksena niin sanotulla yhteishalkomisen kokonaisarvomenetelmällä siten, että osapuolille jaettavat kiinteistöt kokonaisarvoltaan vastaisivat heidän nyt omistamiaan…

https://asianajajaliitto.fi/2021/04/useiden-kiinteistojen-yhteisomistussuhteen-purkaminen-yhteishalkomistoimituksena-johtaisi-luovutusvoittoverotukseen/

18.6.2019 Oikeusuutiset

Kapitalisaatiosopimukseen perustuvien oikeuksien luovutukseen sovellettiin luovutusvoittoa ja -tappiota koskevia säännöksiä

KHO:2019:79 Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoitto – Omaisuuden käsite – Kapitalisaatiosopimus A oli tehnyt sijoituksia henkivakuutusyhtiön tarjoamaan, vakuutusluokista annetun lain 18 §:ssä tarkoitettuun kapitalisaatiosopimukseen. Kapitalisaatiosopimuksen säästöjen kehitys oli sidottu valittujen sijoitusten markkina-arvoihin. Kapitalisaatiosopimukseen perustuva oikeus oli luovutuskelpoinen, mutta luovutuksen edellytyksenä oli toisena sopimusosapuolena olevan henkivakuutusyhtiön suostumus. A aikoi luovuttaa kapitalisaatiosopimukseen…

https://asianajajaliitto.fi/2019/06/kapitalisaatiosopimukseen-perustuvien-oikeuksien-luovutukseen-sovellettiin-luovutusvoittoa-ja-tappiota-koskevia-saannoksia/

29.3.2019 Oikeusuutiset

Virtuaalivaluutan myyntitulo verotetan luovutusvoittona

KHO:2019:42 Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoitto – Omaisuuden käsite – Virtuaalivaluutta – Maksuväline – Arvopaperi – Ether A oli sijoittanut varojaan Ether-virtuaalivaluuttaan. Virtuaalivaluuttaa voidaan käyttää sekä vaihdon välineenä että sijoituskohteena, ja sen arvo määräytyy kysynnän ja tarjonnan mukaan. A aikoi myydä ostamaansa Ether-virtuaalivaluuttaa niin, että hän saisi vastikkeeksi virallista valuuttaa…

https://asianajajaliitto.fi/2019/03/virtuaalivaluutan-myyntitulo-verotetan-luovutusvoittona/

18.3.2019 Oikeusuutiset

Luovutusvoittoverotusta toimitettaessa ratkaisevaa oli se, mitä oli maksettu kuolinpesän ulkopuolisilla varoilla

KHO:2019:38 Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoitto – Maatila ‒ Omaisuuden luovutus – Kuolinpesän ulkopuoliset varat Perittävän veljenpoika D sai pesänjakajan toimittamassa perinnönjaossa perittävän sisaren A:n vastustuksesta huolimatta maatilan perintökaaren 25 luvun mukaisessa jaossa käyvän hinnan alittavaa lunastuskorvausta vastaan. Luovutusvoittoverotusta toimitettaessa A:n katsottiin luovuttaneen jaossa omaisuutta D:lle siltä osin kuin D…

https://asianajajaliitto.fi/2019/03/luovutusvoittoverotusta-toimitettaessa-ratkaisevaa-oli-se-mita-oli-maksettu-kuolinpesan-ulkopuolisilla-varoilla/

21.2.2019 Oikeusuutiset

Yhtiön avainhenkilön merkitsemien osakkeiden luovutusvoitto verotettiin pääomatulona

KHO:2019:26 Henkilökohtaisen tulon verotus – Ansiotuloa vai pääomatuloa – Johdon kannustinjärjestelmä – Holdingyhtiö – Osakkeista saatu luovutusvoitto B-suvun jäsenet omistivat B Oy:n ja C Oy:n. B Oy ja C Oy omistivat holdingyhtiö D Oy:n, jolle B Oy vuonna 2008 suuntasi osakeannin. Kun D Oy oli merkinnyt B Oy:n osakkeita, D…

https://asianajajaliitto.fi/2019/02/yhtion-avainhenkilon-merkitsemien-osakkeiden-luovutusvoitto-verotettiin-paaomatulona/