21.12.2018 Oikeusuutiset

KKO äänesti maankäyttösopimukseen perustuvasta kulkurasiteesta

KKO:2018:88 Kiinteistönmuodostamislaki – Rasite – Kulkuyhteys Sopimus – Sopimuksen tulkinta Rasitetoimituksessa oli kaupungin sekä kiinteistöjen A ja B omistajien tekemän maankäyttösopimuksen perusteella perustettu kulkuoikeusrasitteet ajoneuvolla ajoa, jalankulkua ja huoltoajoa varten kiinteistön A hyväksi kiinteistön B alueelle ja kiinteistön B hyväksi kiinteistön A alueelle. Maaoikeus oli kiinteistön A omistajan valituksen johdosta…

https://asianajajaliitto.fi/2018/12/kko-aanesti-maankayttosopimukseen-perustuvasta-kulkurasiteesta/

7.12.2018 Oikeusuutiset

Venevalkamarasitealueen naapurikiinteistön omistaja oli asianosainen rasitetoimituksessa

KKO:2018:82 Kiinteistötoimitus Kiinteistönmuodostamislaki – Rasite Asianosainen Rasitetoimituksessa oli perustettu ajoneuvojen pitämis-, venevalkama- ja laiturirasitteet. Toimituksesta ei ollut tiedotettu rasitealueeseen rajoittuvan kiinteistön omistajalle A:lle. Maaoikeus oli A:n tuomiovirhekantelun johdosta kumonnut toimituspäätöksen. Korkeimman oikeuden ratkaisusta ilmenevillä perusteilla A:n katsottiin olevan rasitetoimituksen asianosainen. Maaoikeuden päätöstä ei muutettu. KKO:2018:82

https://asianajajaliitto.fi/2018/12/venevalkamarasitealueen-naapurikiinteiston-omistaja-oli-asianosainen-rasitetoimituksessa/

30.12.2014 Oikeusuutiset

Ennakkopäätös rasitetien rakentamis- ja ylläpitokustannuksista

KKO:2014:102 Kiinteistönmuodostamislaki – Lohkominen – Rasite – Kulkuyhteys Tuomioistuimen toimivalta – Asiallinen toimivalta Lohkomistoimituksessa oli muodostettu tontti A ja sen hyväksi perustettu asemakaavan mukaista kulkuyhteyttä varten tierasite tuolloin vielä rakentamattoman kantatilan alueelle. Kantakiinteistöstä sittemmin muodostetun tontin B omistaja rakensi tien, joka tarvittiin sen tontille pääsyä varten. Osa tiestä vastasi A:n…

https://asianajajaliitto.fi/2014/12/ennakkopaatos-rasitetien-rakentamis-ja-yllapitokustannuksista/

28.4.2023 Oikeusuutiset

Toimintarajoitteiselle lapselle tuli kohtuullisena mukautuksena järjestää koulukuljetus kummankin vanhemman luota

KHO:2023:38 Perusopetus – Maksuton koulukuljetus – Vuoroasuminen – Yhdenvertaisuus – Oppilaan terveydentila – Tarvittavat kohtuulliset mukautukset – Mukautusten taloudellinen rasite Oppilaalle oli myönnetty hänen omien olosuhteidensa perusteella maksuton koulukuljetus perusopetukseen oppilaan väestörekisterin mukaisesta asuinpaikasta. Asiassa oli ratkaistavana, oliko kaupunki velvollinen järjestämään oppilaalle vastaavan kuljetuksen myös siitä kodista, jota ei ollut…

https://asianajajaliitto.fi/2023/04/toimintarajoitteiselle-lapselle-tuli-kohtuullisena-mukautuksena-jarjestaa-koulukuljetus-kummankin-vanhemman-luota/

9.2.2023 Oikeusuutiset

Pohjaveden ottaminen toisen alueelta edellytti lupaviranomaisen antamaa oikeutta, joka voitiin antaa vain omistajan suostumuksella

KHO:2023:14 Vesilaki – Veden ottaminen – Oikeus pohjaveden ottamiseen – Kaivo – Hallintopakko – Sopimus – Rasite Aluehallintovirasto oli vesilain mukaisella hallintopakkopäätöksellä määrännyt B:n sakon uhalla lopettamaan vedenoton A:n kiinteistöllä sijaitsevasta kaivosta, poistamaan asentamansa sähköpumpun ja korjaamaan kaivon kannen tai hankkimaan uuden kannen sekä poistamaan veden johtamista varten asentamansa vesiletkun.…

https://asianajajaliitto.fi/2023/02/pohjaveden-ottaminen-toisen-alueelta-edellytti-lupaviranomaisen-antamaa-oikeutta-joka-voitiin-antaa-vain-omistajan-suostumuksella/

15.11.2022 Lausunnot

Lausunto hallituksen esityksestä eduskunnalle rakentamislaiksi ja siihen liittyviksi laeiksi

Eduskunnan ympäristövaliokunta, kuuleminen 27.10.2022 Dnro K2022-11   Lausuntopyyntönne 28.9.2022 HALLITUKSEN ESITYS EDUSKUNNALLE RAKENTAMISLAIKSI JA SIIHEN LIITTYVIKSI LAEIKSI (HE 139/2022 VP) Pyydettynä lausuntona Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä ”Asianajajaliitto”) esittää seuraavaa. Yleistä Asianajajaliitto pitää lähtökohtaisesti kannatettavana ehdotetun rakentamislain tavoitteita rakentamisen laadun parantamisesta, ns. maallikkorakentajien aseman parantamisesta sekä rakentamislupamenettelyn ja valvonnan tehostamisesta ja sujuvoittamisesta.…

https://asianajajaliitto.fi/2022/11/lausunto-hallituksen-esityksesta-eduskunnalle-rakentamislaiksi-ja-siihen-liittyviksi-laeiksi/

7.12.2021 Lausunnot

Lausunto hallituksen esityksestä uudeksi kaavoitus- ja rakentamislaiksi

Huomioita alueidenkäytön kokonaisuudesta (erityisesti luvut 1-16, 37-40) Kaavoitus Esitys on kaavoitusta koskevin osin selkeä. Esitetyt muutokset nykytilaan ovat maltillisia ja tarkoituksenmukaisia. Esityksen tärkeä lähtökohta on liikkumistarpeen vähentäminen ja ilmastonmuutoksen hillitsemisen edistäminen. Esityksen tavoite kävelyn, pyöräilyn ja julkisen liikenteen käytön edistämisestä erityisesti kaupunkiseuduilla on perusteltu. Kaavoituksen keinoin tulee kuitenkin varmistaa kaavoituksen…

https://asianajajaliitto.fi/2021/12/lausunto-hallituksen-esityksesta-uudeksi-kaavoitus-ja-rakentamislaiksi/

18.3.2019 Oikeusuutiset

Tontin omistajalla ei ollut oikeutta korvaukseen rasitteen perustamisesta

KKO:2019:24 Kiinteistönmuodostamislaki – Rasite – Korvaus Tonttia A oli käytetty asemakaavan mukaiseen tarkoitukseen tontin B pysäköintialueena jo vuosia ennen kuin tontin B omistaja haki rasitetoimitusta ajoneuvojen pitämistä varten. Korkein oikeus katsoi, ettei tontille A aiheutunut huomattavaa haittaa kiinteistörasitteen perustamisesta ottaen huomioon tontin käyttötarkoitus ja se, ettei kaava mahdollistanut alueelle muuta…

https://asianajajaliitto.fi/2019/03/tontin-omistajalla-ei-ollut-oikeutta-korvaukseen-rasitteen-perustamisesta/

15.1.2019 Oikeusuutiset

Julkisasiamiehen ratkaisuehdotus kuluttajansuojaa koskevassa asiassa

Ennakkoratkaisupyyntö – Kuluttajansuoja – Direktiivi 1999/44/EY – Kulutustavaroiden myynti – Kuluttajan oikeudet – Toimitetun tavaran sopimuksenvastaisuus – Tavaran saattaminen sopimuksen mukaiseksi jälkikäteen – Myyjän velvollisuudet – Sen paikan määrittäminen, jonne tavara on toimitettava saataville sen korjaamiseksi tai vaihtamiseksi (myöhemmän suorituksen paikka) – Ilmaisun ”aiheuttamatta kuluttajalle huomattavaa haittaa” merkitys – Korjata…

https://asianajajaliitto.fi/2019/01/julkisasiamiehen-ratkaisuehdotus-kuluttajansuojaa-koskevassa-asiassa/

4.12.2018 Oikeusuutiset

Vammaista lukiolaista oli syrjitty kun hän joutui maksamaan koulumatkoista enemmän kuin muut opiskelijat

Pohjois-Suomen HAO: Vammaispalvelu – Kuljetuspalvelu – Kuljetuspalvelusta perittävä maksu – Koulumatkatuki – Yhdenvertaisuus – Kohtuulliset mukautukset A oli hakenut vammaispalvelulain mukaisina lukio-opiskelua varten myönnettyjen kuljetuspalvelumatkojen omavastuuosuuden kohtuullistamista 43 euroon kuukaudessa sillä perusteella, että muut lukiota käyvät opiskelijat saivat Kansaneläkelaitoksen koulumatkatuen, minkä takia heidän omavastuuksi jäi enintään 43 euroa kuukaudessa. Koulumatkatukea…

https://asianajajaliitto.fi/2018/12/vammaista-lukiolaista-oli-syrjitty-kun-han-joutui-maksamaan-koulumatkoista-enemman-kuin-muut-opiskelijat/