30.12.2014 Oikeusuutiset

Ennakkopäätös rasitetien rakentamis- ja ylläpitokustannuksista

KKO:2014:102 Kiinteistönmuodostamislaki – Lohkominen – Rasite – Kulkuyhteys Tuomioistuimen toimivalta – Asiallinen toimivalta Lohkomistoimituksessa oli muodostettu tontti A ja sen hyväksi perustettu asemakaavan mukaista kulkuyhteyttä varten tierasite tuolloin vielä rakentamattoman kantatilan alueelle. Kantakiinteistöstä sittemmin muodostetun tontin B omistaja rakensi tien, joka tarvittiin sen tontille pääsyä varten. Osa tiestä vastasi A:n…

https://asianajajaliitto.fi/2014/12/ennakkopaatos-rasitetien-rakentamis-ja-yllapitokustannuksista/

28.8.2014 Oikeusuutiset

Ylimääräisen maa-aineksen poistaminen tontilta ei ollut hankintaa vaan myyntiä

Markkinaoikeus: Iisalmen kaupunki – kiviaineksen ottamiset ja tontin saattamisesta asemakaavan mukaiseen tonttikäyttöön julkinen hankinta – markkinaoikeuden toimivalta – hankinnan määritelmä Iisalmen kaupunki on ilmoittanut 26.9.2013 julkaistulla kansallisella hankintailmoituksella sekä 8. ja 17.10.2013 julkaistuilla korjausilmoituksilla avoimella menettelyllä toteutettavasta Iisalmen Peltomäen kallioalueen kiviaineksen ottamisesta ja tontin saattamisesta asemakaavan mukaiseen tonttikäyttöön vuodesta 2014…

https://asianajajaliitto.fi/2014/08/ylimaaraisen-maa-aineksen-poistaminen-tontilta-ei-ollut-hankintaa-vaan-myyntia/

17.4.2014 Oikeusuutiset

Kaksi ennakkopäätöstä maantietoimituksesta

Kyse huolto-asemien omistajien oikeudesta lunastukseen ja korvauksiin KKO:2014:23 MaantietoimitusLunastuslaki – LunastuskorvausVahingonkorvaus Maantietoimituksen yhteydessä huoltamoyrityksen suora ajoliittymä maantielle poistui ja tilan pinta-ala pieneni. Yritys lopetti toiminnan kiinteistöllä. Liittymälupa oli myönnetty lupaehtojen mukaan tilapäisenä noin 40 vuotta sitten ja liittymä oli ollut siitä lähtien käytössä. Liittymän poistumisella ja kiinteistön pinta-alan pienentymisellä ei…

https://asianajajaliitto.fi/2014/04/kaksi-ennakkopaatosta-maantietoimituksesta/

27.11.2013 Oikeusuutiset

Lunastuskorvaus oli määrättävä ottamatta huomioon rakennusoikeuden korotusta

KKO:2013:87 Maantietoimitus Lunastuslaki – Lunastuskorvaus – Kohteenkorvaus Asemakaavaa oli tiesuunnitelmaa silmällä pitäen muutettu siten, että osa kiinteistöstä oli osoitettu maantiealueeksi. Samalla asemakaavan muutoksella kiinteistön omistajalle jääneen kiinteistön osan rakennusoikeutta oli lisätty. Maantietoimituksessa kiinteistön omistajalle maksettava lunastuskorvaus oli määrättävä ottamatta huomioon rakennusoikeuden korotusta. KKO:2013:87

https://asianajajaliitto.fi/2013/11/lunastuskorvaus-oli-maarattava-ottamatta-huomioon-rakennusoikeuden-korotusta/

13.6.2013 Oikeusuutiset

Ympäristöministeriö: Muutoksenhaku maankäyttö- ja rakennuslain mukaisissa asioissa

Tarkastelussa kaavat, suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamispäätökset sekä valituslupa-asiat Selvityksen kohteena ovat hallintotuomioistuinten ratkaisut yleis- ja asemakaava-asioissa, suunnittelutarveratkaisuissa ja poikkeamispäätöksissä sekä maankäyttö- ja rakennuslain soveltamisalaan kuuluvat valituslupa-asioissa. Selvitys liittyy ympäristöministeriön maankäyttö- ja rakennuslain toimivuuden arviointityöhön ja on osa maankäyttö- ja rakennuslain soveltamista koskevaa seurantaa. Selvitysaineisto on käsittänyt hallintotuomioistuinten päätökset 1033 kuntakaavasta ,…

https://asianajajaliitto.fi/2013/06/ymparistoministerio-muutoksenhaku-maankaytto-ja-rakennuslain-mukaisissa-asioissa/