Erillisen kylpylärakennuksen verotusarvo voitiin kiinteistöverotuksessa arvioida erikseen hotellista, jonka yhteydessä se sijaitsi
16.1.2025 | OikeusuutisetKHO:2025:6 Kiinteistövero – Rakennuksen verotusarvo – Jälleenhankinta-arvo – Ikäalennus – Huomattava osa – Kylpylähotellirakennus
Hotellirakennukseen tyypillisesti kuuluvien ja majoituskäyttöä palvelevien aula-, ruokailu-, peseytymis- tai saunatilojen olemassaolo ei vielä yksin johda siihen, että jonkin osan rakennuksesta olisi katsottava olevan muussa kuin hotellikäytössä ja että hotellirakennukselle kaavamaisin perustein kiinteistöverotusta varten laskettavaa arvoa olisi korjattava. Hotellirakennukseen kuuluva kylpylä, joka sijoittui majoitustiloista erilleen ja oli tarkoitettu rakennuksessa majoittuvia huomattavasti suuremmalle asiakasmäärälle, voitiin kuitenkin arvostaa erikseen edellyttäen, että kylpyläosa muodosti huomattavan osan koko rakennuksesta. Huomattavuutta oli arvioitava pinta-alojen lisäksi myös rakennuksen eri osien tilavuuksia vertailemalla.
Kiinteistöverotus vuosilta 2011–2019
Ks. KHO 2021:168, KHO 2021:169 ja KHO 2023:94