Konkurssiasiamies katsoi hyvän pesänhoitotavan vastaiseksi sen, että realisaattori R Oy:n läheisyhtiö L Oy:lle oli myyty konkurssipesään kuuluvaa omaisuutta
12.9.2024 | OikeusuutisetKonkurssiasiamies: Hyvä pesänhoitotapa – Konkurssipesän omaisuuden myynti konkurssipesän omaisuuden realisoinnista huolehtivalle yhtiölle tai sen lähipiirille
Pesänhoitaja oli myynyt X Oy:n konkurssipesään kuuluneen kiinteistön irtaimistoineen yhtiölle L Oy, jolla oli samat vastuuhenkilöt kuin konkurssipesän omaisuuden realisoinnista huolehtineella yhtiöllä R Oy:llä.
Konkurssiasiamieheltä tiedusteltiin, oliko pesänhoitaja laiminlyönyt velvollisuutensa huolehtia siitä, ettei omaisuutta myydä tai muuten luovuteta hänen käyttämälleen konkurssilain 17 luvun 4 §:ssä tarkoitetulle avustajalle tai avustajan läheiselle.
Konkurssilain 17 luvun 3 §:n 1 momentin mukaan pesänhoitajan on muutettava rahaksi pesään kuuluva omaisuus pesän kannalta edullisimmalla tavalla niin, että siitä saadaan mahdollisimman hyvä myyntitulos.
Konkurssilain 17 luvun 4 §:n mukaan pesänhoitajan on huolehdittava siitä, ettei konkurssipesään kuuluvaa omaisuutta myydä tai luovuteta hänen käyttämälleen avustajalle, eikä hänen tai avustajan läheiselle.
Konkurssiasiain neuvottelukunta on antanut suosituksen nro 11 konkurssipesän realisoinnista (realisointisuositus).
Konkurssilaissa tai sen perusteluissa ei ole kannanottoa siitä, missä asemassa konkurssilain mukaan on yritys, jolle pesänhoitaja antaa konkurssipesään kuuluvan omaisuuden myyntitehtävän (realisaattori). Realisointisuosituksessa ei oteta kantaa menettelyyn, jossa konkurssipesän omaisuutta myydään realisaattorille. Hyvä pesänhoitotapa on kuitenkin yleinen toimintaperiaate, jota tulee noudattaa myös silloin, kun sitä ei laissa nimenomaisesti todeta, ja vaikka konkurssiasiain neuvottelukunta ei ole antanut suositusta juuri kyseisestä kysymyksestä. Kyse on pesänhoitajan yleisestä huolellisuus-, lojaalisuus- ja asianmukaisuusvelvollisuudesta.
Konkurssiasiamiehen näkemyksen mukaan realisaattori, ei ole konkurssilain 14 luvun 7 §:ssä tarkoitettu avustaja, jota koskee konkurssilain 17 luvun 4 §:ssä säädetty kielto hankkia konkurssipesän omaisuutta, vaan pesään nähden ulkopuolinen asiantuntija, jolle pesänhoitaja on ulkoistanut pesänhoitajalle kuuluvan pesän omaisuuden myyntitehtävän.
Konkurssiasiamiehen näkemyksen mukaan mahdollisimman tehokkaiden myyntiponnisteluiden varmistamiseksi ja parhaan mahdollisen realisointituloksen varmistamiseksi realisaattorin tai tämän lähipiirin ei kuitenkaan pidä sallia ostaa omaisuutta konkurssipesästä, jonka omaisuuden myynnistä realisaattori huolehtii.
Konkurssiasiamies katsoi hyvän pesänhoitotavan vastaiseksi sen, että realisaattori R Oy:n läheisyhtiö L Oy:lle oli myyty X Oy:n konkurssipesään kuuluvaa omaisuutta.