As Oy:n sai ottaa huoneiston hallintaansa kun asukkaat eivät täyttäneet yhtiöjärjestyksen ikärajaehtoa

KKO:2017:22

Asunto-osakeyhtiö – Huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan

Alle 30-vuotias A oli ostanut
asunto-osakeyhtiön osakkeet ja asunut huoneistossa sen valmistumisesta
lukien. Yhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön asunnoissa saivat asua
sellaiset henkilöt, jotka olivat täyttäneet 55 vuotta, tai sellaiset
ruokakunnat, joiden joku jäsen täytti saman ehdon. Yhtiö päätti ottaa
A:n hallitseman huoneiston yhtiön hallintaan yhtiöjärjestyksen
määräyksen jatkuvan laiminlyönnin perusteella. A vaati kanteessaan
yhtiökokouksen päätöksen julistamista pätemättömäksi.

Tuomiosta
ilmenevin perustein Korkein oikeus katsoi, että osakehuoneistoa oli
käytetty oleellisesti vastoin yhtiöjärjestyksen määräystä eikä
rikkomuksella ollut vain vähäinen merkitys, ja kanne hylättiin. (Ään.)

• KKO:2017:22