Lahjoitettuun asunto-osakkeesen sisältyvä yhtiölainaosuus ei johtanut varainsiirtoveroon

KHO:2016:160

Varainsiirtovero – Asunto-osakkeet – Lahja – Vastike – Yhtiölainaosuus

A oli saanut lahjaksi osuuden
asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavista asunto-osakkeista, joihin
kohdistui osuus asunto-osakeyhtiön lainasta. Koska luovutussopimuksessa
ei ollut sovittu varainsiirtoverolain 20 §:n 1 momentissa tarkoitetusta
vastikkeesta, yhtiölainaosuutta ei voitu lukea varainsiirtoveron
perusteena olevaan vastikkeeseen mainitun pykälän 4 momentin nojalla.
Kun asunto-osakeyhtiön osakkeisiin liittyvät oikeudet ja velvollisuudet,
kuten oikeus hallita huoneistoa ja velvollisuus vastata osakkeille
kohdistetusta yhtiölainaosuudesta, siirtyvät osakkeiden kulloisellekin
omistajalle, kysymys ei ollut myöskään siitä, että A olisi ottanut
vastatakseen lahjanantajan henkilökohtaisen velan. Kysymyksessä oli
lahja, josta ei ollut varainsiirtoverolain 4 §:n 3 momentin ja 15 §:n 3
momentin mukaan suoritettava varainsiirtoveroa. Veronsaajien
oikeudenvalvontayksikön valitus hylättiin.

http://www.kho.fi/fi/index/paatoksia/vuosikirjapaatokset/vuosikirjapaatos/1477296244389.html