Henkilö ei ollut ensiasunnon ostaja kun hän oli aiemmin perinyt 50 % vanhusten palveluasunnon hallintaan oikeuttavista osakkeista ja tuon asunnon oltua vuokralla

KHO:2016:134 Varainsiirtovero – Ensiasunto – Aikaisempi omistus – Palvelutalo

 A
oli vuonna 1998 perinyt 50 prosenttia Asunto Oy X:n osakkeista, jotka
oikeuttivat kaksi huonetta ja keittiön käsittävän asuinhuoneiston
hallintaan palvelutalossa. Asunto Oy X:n huoneistot oli tarkoitettu
vanhusten ja kehitysvammaisten asumiseen. A ei itse ollut asunut
huoneistossa, vaan se oli ollut vuokrattuna. A oli myynyt osuutensa
Asunto Oy X:n osakkeisiin vuonna 2010, ja vuonna 2014 hän oli ostanut 53
prosenttia Asunto-osakeyhtiö Y:n yhden huoneiston hallintaan
oikeuttavista osakkeista käyttääkseen kyseistä huoneistoa vakinaisena
asuntonaan.

Korkein hallinto-oikeus katsoi, että A ei ollut Asunto-osakeyhtiö Y:n
osakkeita ostaessaan varainsiirtoverolaissa tarkoitettu ensiasunnon
ostaja, koska hän oli aiemmin omistanut puolet Asunto Oy X:n
asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista. Asiassa ei ollut
merkitystä sillä seikalla, ettei A ollut itse asunut Asunto Oy X:n
huoneistossa vakinaisesti, eikä sillä seikalla, ettei huoneisto ollut
tarkoituksenmukainen hänen asumisensa kannalta. Aänestys 4–1.

http://www.kho.fi/fi/index/paatoksia/vuosikirjapaatokset/vuosikirjapaatos/1473846426276.html