Kiinnitysjärjestelmän digitalisointi etenee
24.5.2018 | OikeusuutisetKiinteistöjen lainan vakuutena käytettävien kiinnitysten kuolettaminen ja yhteiskiinnitysten purkaminen onnistuvat jatkossa sähköisesti.
Kiinteistöjen lainan
vakuutena käytettävien kiinnitysten kuolettaminen ja yhteiskiinnitysten
purkaminen onnistuvat jatkossa sähköisesti. Uudistus vahvistettiin 17.5.2018 annetulla valtioneuvoston asetuksella, ja se tulee voimaan
kesäkuussa.
Uudistuksen ansiosta kansalaiset voivat tehdä
muutoksia kiinnityksiin sähköisen kiinnitysjärjestelmän kautta nopeammin
ja edullisemmin. Myös pankit hyötyvät uudistuksesta, kun kustannukset
laskevat ja käsittely nopeutuu.
Viranomaisten näkökulmasta muutos
nopeuttaa asioiden käsittelyä ja vähentää käsittelyyn tarvittavia
resursseja, kun sähköisten järjestelmien kautta toimitettuihin
hakemuksien käsittelyvaiheita voidaan automatisoida. Joissakin
yksinkertaisissa tapauksissa on mahdollista tuottaa myös automatisoituja
päätöksiä.
Sähköisten asiointijärjestelmien käyttö
kiinteistökaupoissa on yleistynyt vähitellen. Myös pankit ja
kiinteistönvälittäjät ovat alkaneet uudistaa omia järjestelmiään
yhteensopiviksi Maanmittauslaitoksen ylläpitämän sähköisen
asiointijärjestelmän kanssa.
Uudistus on osa julkisten
palveluiden digitalisointia. Edellisen kerran kiinteistökauppaa
säätelevä maakaari uudistui vuosi sitten, kun sähköisten panttikirjojen
käyttöä edistettiin. Uusista kiinnityksistä on voinut uudistuksen
jälkeen saada vain sähköisiä panttikirjoja. Lisäksi myös vanhoja
paperisia panttikirjoja kannustetaan muuntamaan sähköisiksi.