Ennakkopäätös rasitetien rakentamis- ja ylläpitokustannuksista

Lohkomistoimituksessa oli muodostettu tontti A ja sen hyväksi
perustettu asemakaavan mukaista kulkuyhteyttä varten tierasite tuolloin
vielä rakentamattoman kantatilan alueelle. Kantakiinteistöstä sittemmin
muodostetun tontin B omistaja rakensi tien, joka tarvittiin sen tontille
pääsyä varten. Osa tiestä vastasi A:n hyväksi perustetun tierasitteen
aluetta.

Lohkomistoimituksessa oli tehty myös päätös rasitetien
rakentamis- ja ylläpitokustannusten jaosta. Kysymys siitä, oliko tontin
B omistajalla oikeus vaatia osuutta tien rakentamis- ja
ylläpitokustannuksista tontin A omistajalta, kun tontti A ei käyttänyt
tuota tietä, vaan sen käytössä sopimuksen perusteella ollutta muuta
kulkuyhteyttä, eikä kantakiinteistölle tai B:lle ollut erikseen annettu
oikeutta rakentaa tai rakennuttaa tietä tontin A omistajan
kustannuksella. (Ään.)

Kysymys myös siitä, kuuluiko vaatimuksen tutkiminen yleisen tuomioistuimen toimivaltaan.

• KKO:2014:102