2.1.2024 Oikeusuutiset

KRIL: Määräaikaisen sähkönmyyntisopimuksen hinnan kohtuullistaminen olosuhteiden muututtua

Kuluttajariitalautakunta: Määräaikainen sähkösopimus – Hinnan kohtuullistaminen  Asiaselostus Kuluttajat tekivät 31.10.2022 elinkeinonharjoittajan kanssa kiinteähintaisen sähkönmyyntisopimuksen määräajaksi siten, että sopimuskausi alkoi 11.11.2022. Sopimuksen päättymispäivä on 31.10.2024. Sopimuksen mukaan sähköenergian hinta on 27,25 senttiä kilowattitunnilta ja perusmaksu on 2,50 euroa kuukaudessa. Asiassa on kyse siitä, onko sopimuksen mukainen sähköenergian hinta ollut kuluttajille kohtuuton…

https://asianajajaliitto.fi/2024/01/kril-maaraaikaisen-sahkonmyyntisopimuksen-hinnan-kohtuullistaminen-olosuhteiden-muututtua/

15.5.2023 Oikeusuutiset

Vuokravakuutena ollutta omavelkaista takausta kohtuullistettiin – vuokranantajan olisi tullut päättää vuokrasopimus

KKO:2023:31 Oikeustoimi – Oikeustoimen kohtuullistaminen – Takaus – Omavelkainen takaus A oli antanut vuokranantajalle omavelkaisen takauksen asuinhuoneiston vuokrasopimuksen mukaisten vuokrien maksamisesta ja muiden vuokraehtojen täyttämisestä. Vuokrasopimuksen oli sovittu olevan voimassa kolmen vuoden määräajan ja jatkuvan sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana. Vuokralaiset olivat laiminlyöneet vuokran maksun pian vuokrasuhteen alettua ja laiminlyönnit…

https://asianajajaliitto.fi/2023/05/vuokravakuutena-ollutta-omavelkaista-takausta-kohtuullistettiin-vuokranantajan-olisi-tullut-paattaa-vuokrasopimus/

30.11.2022 Oikeusuutiset

VaaHO: 400 euron kuukausipalkan kohtuullistamiseen ei perustetta – kohtuullistamista koskeva säännös sinänsä soveltui asiaan

Vaa­HO:2022:12 – Työsopimus – Oppisopimus – Työpalkka – Oikeustoimen kohtuullistaminen Oppisopimusopiskelijan palkaksi oli sovittu 400 euroa kuukaudessa. Hovioikeus katsoi, että oppisopimuksen palkkausehtoon voitiin soveltaa varallisuusoikeudellisista oikeustoimista annetun lain 36 §:n yleistä kohtuullistamissäännöstä. Kohtuullisuusarviointia ei kuitenkaan voitu perustaa jonkin työntekijäryhmän palkkaukseen kokonaisuutena. Kun asiassa ei ollut osoitettu sellaisia yksittäisiä olosuhteita, joiden…

https://asianajajaliitto.fi/2022/11/vaaho-400-euron-kuukausipalkan-kohtuullistamiseen-ei-perustetta-kohtuullistamista-koskeva-saannos-sisansa-soveltui-asiaan/

20.5.2014 Oikeusuutiset

Ennakkopäätös takaajan vastuusta

KKO:2014:30 Takaus – Takaussitoumuksen tulkinta Huoneenvuokra Oikeustoimi – Oikeustoimen kohtuullistaminen A oli vuokrannut asunnon B:ltä määräaikaisella vuokrasopimuksella. C ja D olivat antaneet yhteisvastuullisen omavelkaisen takauksen vuokrasopimuksen vuokrien maksamisesta ja muiden vuokraehtojen täyttämisestä. A:n laiminlyötyä vuokranmaksun usealta kuukaudelta A ja B tekivät sopimuksen vuokrasopimuksen purkamisesta. Tuon sopimuksen ehtojen mukaan A:n tuli…

https://asianajajaliitto.fi/2014/05/ennakkopaatos-takaajan-vastuusta/