Hakutulokset hakusanalla: kiinteist%EF%BF%BD%EF%BF%BDosakeyhti%EF%BF%BD%EF%BF%BD
Lausunto HE-luonnoksesta kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostamisesta säätämiseksi
...kiinteistöksi ja maanpinnan yläpuolella olevaa kiinteistöä yläpuoliseksi kiinteistöksi tai ilmakiinteistöksi. Huomiota tulee kiinnittää myös siihen, että esitysluonnoksessa kolmiulotteisen kiinteistön ja 3D-kiinteistön käsitteillä selvästi viitataan maanpinnan alapuoliseen ja maanpinnan yläpuoliseen kiinteistöön,...
Lue lisää
Lausunto maakaaren muutostarpeista
...eriytymässä siten, että yhä useammin kiinteistön käyttäjä on kiinteistössä vuokralla ja kiinteistöjä omistavat ammattimaiset kiinteistösijoittajat, joiden liiketoimintaa on vain kiinteistöjen omistaminen ja vaihdanta. Tällainen liiketoiminta ja sitä palveleva rahoitus on...
Lue lisää
Lausunto maakaaren muutostarpeita koskevasta työryhmämietinnöstä
...kaupanvahvistajan virkavastuun (KaupVahvL 7.1 §) osalta. Arvionne kirjallista kiinteistönkauppaa koskevista sääntelyvaihtoehdoista ja työryhmän ehdotuksista: Asianajajaliitto kannattaa kiinteistönkaupan sääntelyn keventämistä ja kaupanvahvistusmenettelyn poistamista. Kaupanvahvistusmenettelyn poistaminen ei Asianajajaliiton näkemyksen mukaan uhkaa kiinteistön...
Lue lisää
Lausunto Valtiovarainministeriön työryhmäraportista koskien eräiden osinkojen lähdeverotuksen ja kiinteistösijoituksista saatujen voittojen verotuksen uudistamista
...ulkomaisten kiinteistösijoittajien mielenkiintoa Suomen kiinteistömarkkinoita kohtaan ja esimerkiksi suuret kiinteistökehityshankkeet jäisivät toteutumatta. Käytännössä ongelmallisiksi seikoiksi voisi muodostua Suomen verotusoikeuden toteutuminen käytännössä etenkin, jos muutos ulotettaisiin ulkomaisiin kiinteistöihin sijoittaviin entiteetteihin. Lisäksi...
Lue lisää
Lausunto HE:stä laeiksi erikoissijoitusrahastojen kiinteistösijoitusten verosääntelyksi
Lausunnot Lausunto HE:stä laeiksi erikoissijoitusrahastojen kiinteistösijoitusten verosääntelyksi 14.10.2022 Lausunto HE:stä laeiksi erikoissijoitusrahastojen kiinteistösijoitusten verosääntelyksi Dnro L2022-55 Lausuntopyyntönne: VN/7828/2022 LAUSUNTO HALLITUKSEN ESITYKSESTÄ EDUSKUNNALLE LAEIKSI ERIKOISSIJOITUSRAHASTOJEN KIINTEISTÖSIJOITUSTEN VEROSÄÄNTELYKSI Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä ”Asianajajaliitto”)...
Lue lisää
Lausunto HE-luonnoksesta huoneistotietojärjestelmää koskevaksi lainsäädännöksi
...osalta Asianajajaliitto katsoo olevan tarvetta jatkovalmistelulle. 2 Jatkovalmistelusta hyötyvät esitysluonnoksen kohdat Lain soveltamisala ja keskinäisten kiinteistöosakeyhtiöiden asema Keskinäisiä kiinteistöosakeyhtiöitä on maassamme merkittävä määrä. Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009, jäljempänä ”AsOYL”) 28 luvun 1...
Lue lisää
Lausunto edunvalvontalainsäädännön ajantasaistamista koskevasta mietinnöstä
...hakemaan kiinnitystä tai perustamaan panttioikeuden kiinteistöön suoraan edunvalvontavaltuutuksen nojalla maakaaren säännösten estämättä. Muutos ei kuitenkaan estäisi valtuuttajaa antamasta valtakirjassa erityisiä määräyksiä, joilla hän rajoittaa valtuutetun oikeutta ryhtyä kiinteistöä koskeviin oikeustoimiin....
Lue lisää
Lausunto komission 11.5.2022 antamasta direktiiviehdotuksesta
...osuuskunnan sääntöjen nojalla hallintaoikeus, ei ole veronalaista tuloa asunto- tai kiinteistöyhteisöille. Keskinäisten kiinteistöosakeyhtiön ja asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajat kattavat yhtiölle aiheutuvat (tulot ylittävät) kulut vastikesuorituksilla, minkä seurauksena keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ja asunto-osakeyhtiö tekee...
Lue lisää
Lausunto luonnoksesta hallituksen esitykseksi laiksi tuloverolain 10 §:n muuttamisesta
...välillisestä luovutuksesta saadun tulon verottamisen. Lausuntonaan Asianajajaliitto esittää seuraavaa. Kansainväliset kiinteistörahastot ja laajaomisteiset kiinteistösijoitusyhtiöt Hallituksen esitysluonnoksen kohdassa 2.4.5 on ehdotettu rajattavaksi lakimuutoksen ulkopuolelle pörssilistatut osakkeet. Ensinnäkin esitysluonnoksessa käytetty määritelmä ”tunnustettu...
Lue lisää
Lausunto Verohallinnon ohjeluonnoksesta ”Varainsiirtoverotuksen yhtenäistämisohje”
...ainoastaan yhdessä pääasiaratkaisun kanssa. Kiinteistöholdingyhtiön määritelmä Ohjeluonnoksen luvussa 2.3.1 käsitellään yhtiöitä, joiden osakkeiden luovutuksiin sovelletaan 2 %:n varainsiirtoverokantaa. Kiinteistöholdingyhtiöitä koskevaa kohtaa 3 on täydennetty seuraavalla kappaleella: ”Jos luovutuksen kohteena on...
Lue lisää