3.3.2023 Oikeusuutiset

Taloyhtiöiden esteettömyyttä ja kestävää asumista edistäviä ratkaisuja voi tehdä aiempaa helpommin

Asunto-osakeyhtiölaki uudistuu maaliskuussa. Uudistus helpottaa esteettömyyttä parantavien sekä kestävää asumista edistävien muutostöiden tekemistä. Uudistus on osa pääministeri Sanna Marinin hallituksen ohjelmaa. Taloyhtiön osakkaalla on jatkossa oikeus tehdä omalla kustannuksellaan esteettömyyttä parantavia muutoksia myös yhtiön rakennuksen tai kiinteistön yhteisiin tiloihin. Muutoksen toteuttanut osakas vastaa käyttökuluista, huollosta ja kunnossapidosta ja myös tarpeettomaksi…

https://asianajajaliitto.fi/2023/03/taloyhtioiden-esteettomyytta-ja-kestavaa-asumista-edistavia-ratkaisuja-voi-tehda-aiempaa-helpommin/

22.12.2022 Lausunnot

Lausunto komission maksukyvyttömyyslainsäädäntöjen harmonisointia koskevasta direktiiviehdotuksesta

Oikeusministeriölle Dnro L2022-81 Lausuntopyyntönne: VN/33490/2022, 12.12.2022 KOMISSION MAKSUKYVYTTÖMYYSLAINSÄÄDÄNTÖJEN HARMONISOINTIA KOSKEVA DIREKTIIVIEHDOTUS (COM(2022) 702) Pyydettynä lausuntona Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä ” Asianajajaliitto”) esittää seuraavaa. Asianajajaliitto pitää sinänsä kannatettavana, että jäsenvaltioiden maksukyvyttömyyslainsäädäntöjä pyritään harmonisoimaan. Jäsenvaltioiden lainsäädännöissä on nykyisellään merkittäviä eroavaisuuksia, mikä voi hankaloittaa rajat ylittävää liiketoimintaa ja erityisesti mahdollisuuksia hankkia kansainvälistä rahoitusta. Asianajajaliitto…

https://asianajajaliitto.fi/2022/12/lausunto-komission-maksukyvyttomyyslainsaadantojen-harmonisointia-koskevasta-direktiiviehdotuksesta/

3.11.2022 Oikeusuutiset

Taloyhtiöiden esteettömyyttä ja kestävää asumista halutaan edistää asunto-osakeyhtiölain muutoksella

Hallitus esittää asunto-osakeyhtiölakiin muutoksia, joilla helpotetaan esteettömyyttä parantavien sekä kestävää asumista edistävien muutostöiden tekemistä. Uudistus on osa pääministeri Sanna Marinin hallituksen ohjelmaa. Esityksen mukaan taloyhtiön osakkaalla olisi jatkossa oikeus tehdä omalla kustannuksellaan esteettömyyttä parantavia muutoksia myös yhtiön rakennuksen tai kiinteistön yhteisiin tiloihin. Lisäksi muutoksen toteuttanut osakas vastaisi käyttökuluista, huollosta ja…

https://asianajajaliitto.fi/2022/11/taloyhtioiden-esteettomyytta-ja-kestavaa-asumista-halutaan-edistaa-asunto-osakeyhtiolain-muutoksella/

25.10.2022 Oikeusuutiset

Osakkeen lunastusoikeus koski myös yhtiön aiemman osakkaan tekemää osakehankintaa

KKO:2022:59 Asunto-osakeyhtiö – Asunto-osakeyhtiön osakkeet ja osakkeenomistajat – Osakkeen lunastaminen – Yhtiöjärjestys – Yhtiöjärjestyksen tulkinta Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestykseen sisältyi lunastuslauseke, jonka mukaan autotallin hallintaan oikeuttavien osakkeiden lunastusoikeus koski kaikkia muita kuin erikseen mainittuja saantoja. Saantoja, joissa saajana oli nykyinen osakkeenomistaja, ei ollut erikseen mainittu. Korkeimman oikeuden ratkaisusta ilmenevillä perusteilla katsottiin, että…

https://asianajajaliitto.fi/2022/10/osakkeen-lunastusoikeus-koski-myos-yhtion-aiemman-osakkaan-tekemaa-osakehankintaa/

20.10.2022 Oikeusuutiset

Markkinaoikeus: Asianajaja ei voi peruuttaa antamaansa suostumusta sukunimensä liittämisestä toimiston tavaramerkkiin

MAO:  AX ja X Attorneys – Asianajotoimisto Oy > Asianajotoimisto Y & X Oy – toiminimi – rekisteröinnin kumoaminen – tavaramerkki – tavaramerkin menettäminen – sukunimi – suostumus – harhaanjohtavuus AX on työskennellyt Asianajotoimisto Y & X Oy:n osakkaana huhtikuusta 1997 lähtien 26.8.2019 saakka, jolloin hänet on irtisanottu. AX:n työsuhde…

https://asianajajaliitto.fi/2022/10/markkinaoikeus-asianajaja-ei-voi-peruuttaa-antamaansa-suostumusta-sukunimensa-liittamisesta-toimiston-tavaramerkkiin/

18.10.2022 Oikeusuutiset

EUT: Yhtiön muuntaminen eurooppayhtiöksi ei saa johtaa siihen, että ammattiliittojen osallistumista yhtiön hallintoneuvostossa heikennetään

Unionin tuomioistuimen tuomio asiassa C-677/20 | IG Metall ja ver.di Jäsenvaltion oikeuden mukaan perustetun yhtiön muuntaminen eurooppayhtiöksi (SE) ei saa johtaa siihen, että ammattiliittojen osallistumista yhtiön hallintoneuvostossa heikennetään Kun kansallisessa oikeudessa säädetään muunnettavan yhtiön osalta erillisestä valintamenettelystä ammattiliittojen esittämien henkilöiden valitsemiseksi työntekijöiden edustajiksi, tällainen valintamenettely on pysytettävä voimassa Kaksi saksalaista…

https://asianajajaliitto.fi/2022/10/eut-yhtion-muuntaminen-eurooppayhtioksi-ei-saa-johtaa-siihen-etta-ammattiliittojen-osallistumista-yhtion-hallintoneuvostossa-heikennetaan/

14.10.2022 Lausunnot

Lausunto HE:stä laeiksi erikoissijoitusrahastojen kiinteistösijoitusten verosääntelyksi

Dnro L2022-55                         Lausuntopyyntönne: VN/7828/2022 LAUSUNTO HALLITUKSEN ESITYKSESTÄ EDUSKUNNALLE LAEIKSI ERIKOISSIJOITUSRAHASTOJEN KIINTEISTÖSIJOITUSTEN VEROSÄÄNTELYKSI Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä “Asianajajaliitto”) kiittää mahdollisuudesta lausua luonnoksesta hallituksen esitykseksi. Asianajajaliitto pitää sinänsä oikeasuuntaisena tavoitetta tiivistää Suomen veropohjaa tilanteessa, jossa kiinteistövarallisuuteen sijoittavassa erikoissijoitusrahastossa on vähemmän kuin 30 osuudenomistajaa, eikä nykyiseen lainsäädäntöön (tuloverolain (”TVL”) 20 a §) sisältyvää yhdenkertaisen…

https://asianajajaliitto.fi/2022/10/lausunto-hesta-laeiksi-erikoissijoitusrahastojen-kiinteistosijoitusten-verosaantelyksi/

12.10.2022 Oikeusuutiset

MAO arvioi edellyttikö asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen muutos kaikkien osakkeenomistajien suostumusta

As. Oy Helsingin Runeberginkatu 4 B:n varsinainen yhtiökokous on 2.6.2020 päättänyt muuttaa yhtiön yhtiöjärjestystä muun ohella lisäämällä sen 4 §:ään uuden 4 momentin. Kokouksessa on ollut edustettuna 3 726 osaketta yhtiön yhteensä 14 760 osakkeesta, joista 10 000 on oikeuttanut hallitsemaan asuinhuoneistoja ja 4 760 on oikeuttanut hallitsemaan toimistotiloja, liiketiloja…

https://asianajajaliitto.fi/2022/10/mao-arvioi-edellyttiko-asunto-osakeyhtion-yhtiojarjestyksen-muutos-kaikkien-osakkeenomistajien-suostumusta/

26.7.2022 Oikeusuutiset

Ei perustetta verottaa kommandiittiyhtiön vastuunalaisena yhtiömiehenä olleen osakeyhtiön osuutta sen osakkeenomistajan tulona

Hel­sin­gin HAO: Tuloverotus – Kommandiittiyhtiö – Tulo-osuus – Osakeyhtiö – Veron kiertäminen – Työpanososinko Asiassa oli ratkaistavana, oliko mobiilipelien suunnittelua ja valmistusta harjoittaneen kommandiittiyhtiön ilmoittamista yhtiömiesten tulo-osuuksista voitu poiketa verotusmenettelystä annetun lain 28 §:n nojalla siten, että yhtiössä vastuunalaisena yhtiömiehenä olleen osakeyhtiön tulo-osuus oli voitu verottaa osakeyhtiön osakkeenomistajan A:n työpanososinkona,…

https://asianajajaliitto.fi/2022/07/ei-perustetta-verottaa-kommandiittiyhtion-vastuunalaisena-yhtiomiehena-olleen-osakeyhtion-osuutta-sen-osakkeenomistajan-tulona/

8.6.2022 Lausunnot

Lausunto komission 11.5.2022 antamasta direktiiviehdotuksesta

LAUSUNTO EHDOTUKSESTA NEUVOSTON DIREKTIIVIKSI KOSKIEN VELAN JA OMAN PÄÄOMAN PERUSTEELLA YRITYSVEROTUKSESSA TEHTÄVÄÄ VÄHENNYSTÄ JA KORON VÄHENNYSKELPOISUUDEN RAJOITTAMISTA (BRYSSEL, 11.5.2022 COM(2022) 216 FINAL) Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä ”Asianajajaliitto”) kiittää mahdollisuudesta lausua komission 11.5.2022 antamasta direktiiviehdotuksesta, jolla on tarkoituksena saattaa oman pääoman ehtoisen rahoituksen verokohtelu lähemmäs vieraan pääoman ehtoisen rahoituksen verokohtelua. Direktiivin tarkoitus…

https://asianajajaliitto.fi/2022/06/lausunto-komission-11-5-2022-antamasta-direktiiviehdotuksesta/