Generic filters
Exact matches only
15.11.2024 Oikeusuutiset

HaO: Kuinka lasketaan luovutusvoitto sukupolvenvaihdosluovutuksella saadun kiinteistön edelleen luovuttamisesta osin lahjanluonteisesti?

Itä-Suo­men HAO: Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoittoverotus – Omaisuuden osittain vastikkeellinen jatkoluovutus – Saantomiehen sukupolvenvaihdosluovutuksesta verottamatta jääneen luovutusvoiton verottaminen – Luovutusvoiton laskeminen Asiassa oli Veronsaajien oikeudenvalvontayksikön valituksen johdosta kysymys siitä, miten tuloverolain 48 §:n 5 momenttia on tarkoitettu sovellettavan tilanteessa, jossa omaisuuden jatkoluovutus on vain osittain vastikkeellinen. Asiassa oli riidanalaista…

https://asianajajaliitto.fi/2024/11/hao-kuinka-lasketaan-luovutusvoitto-sukupolvenvaihdosluovutuksella-saadun-kiinteiston-edelleen-luovuttamisesta-osin-lahjanluonteisesti/
17.1.2024 Oikeusuutiset

Osakkeet olivat yhtiön käyttöomaisuutta, mutta niiden luovutustappiota ei voinut vähentää yhtiön elinkeinotulosta

Itä-Suo­men HAO: Elinkeinotulon verotus – Käyttöomaisuusosake – Kiinteistöjen omistaminen tai hallinta – Golftoiminta – Kokonaisarviointi A Oy on tekemässään ennakkoratkaisuhakemuksessa kysynyt, ovatko B Oy:n osakkeet hakijan elinkeinotulon verottamisesta annetun lain 12 §:n mukaista käyttöomaisuutta vai 12 a §:n mukaista muuta omaisuutta, ja pidetäänkö B Oy:tä elinkeinotulon verottamisesta annetun lain 6…

https://asianajajaliitto.fi/2024/01/osakkeet-olivat-yhtion-kayttoomaisuutta-mutta-niiden-luovutustappiota-ei-voinut-vahentaa-yhtion-elinkeinotulosta/
31.8.2023 Oikeusuutiset

B Oy:n osakkeiden EU:n ulkopuolisen yhtiön osakkeisiin vaihtamisesta kertyvää luovutusvoittoa ei ollut katsottava verovapaaksi tuloksi sijoittautumisvapauden nojalla

KHO:2023:74 Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoiton veronalaisuus – Yritysjärjestely – Osakevaihto – Kolmannessa maassa asuva hankkiva yhtiö – Sijoittautumisvapaus – Pääomien vapaa liikkuvuus A omisti noin 0,61 prosenttia B Oy:n osakekannasta. Yhdysvaltalaisen C Inc:n oli tarkoitus hankkia kaikki B Oy:n osakkeet vaihtamalla ne osakkeisiinsa. Rahavastiketta ei ollut tarkoitus antaa. Koska…

https://asianajajaliitto.fi/2023/08/b-oyn-osakkeiden-eun-ulkopuolisen-yhtion-osakkeisiin-vaihtamisesta-kertyvaa-luovutusvoittoa-ei-ollut-katsottava-verovapaaksi-tuloksi-sijoittautumisvapauden-nojalla/
16.6.2023 Oikeusuutiset

Hallitusohjelmassa ei asianajajalain uudistusta eikä perustuslain tarkistamista riippumattomuuden varmistamiseksi

Tänään julkistetussa hallitusohjelmassa on monia lupauksia oikeudenhoidon alalle. Etukäteen keskustelussa olleista asioista ohjelmaan eivät kuitenkaan päätyneet esimerkiksi perustuslain tarkistaminen oikeuslaitoksen riippumattomuuden takaamiseksi. Asianajajalain kokonaisuudistus ei kuulu hallituksen ohjelmaan, ei myöskään yksityisten avustajien oikeusapupalkkioiden korotus. Pienriitamenettely ei myöskään näy tavoitteiden joukossa, eikä julkisuuslain uudistaminen tai rikoksen johdosta tapahtuvan luovuttamislainsäädännön uudistaminen. Nämä…

https://asianajajaliitto.fi/2023/06/hallitusohjelmassa-ei-asianajajalain-uudistusta-eika-perustuslain-tarkistamista-riippumattomuuden-varmistamiseksi/
14.10.2022 Lausunnot

Lausunto HE:stä laeiksi erikoissijoitusrahastojen kiinteistösijoitusten verosääntelyksi

Dnro L2022-55                         Lausuntopyyntönne: VN/7828/2022 LAUSUNTO HALLITUKSEN ESITYKSESTÄ EDUSKUNNALLE LAEIKSI ERIKOISSIJOITUSRAHASTOJEN KIINTEISTÖSIJOITUSTEN VEROSÄÄNTELYKSI Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä “Asianajajaliitto”) kiittää mahdollisuudesta lausua luonnoksesta hallituksen esitykseksi. Asianajajaliitto pitää sinänsä oikeasuuntaisena tavoitetta tiivistää Suomen veropohjaa tilanteessa, jossa kiinteistövarallisuuteen sijoittavassa erikoissijoitusrahastossa on vähemmän kuin 30 osuudenomistajaa, eikä nykyiseen lainsäädäntöön (tuloverolain (”TVL”) 20 a §) sisältyvää yhdenkertaisen…

https://asianajajaliitto.fi/2022/10/lausunto-hesta-laeiksi-erikoissijoitusrahastojen-kiinteistosijoitusten-verosaantelyksi/
29.6.2022 Oikeusuutiset

Rakennuksen hankintamenoon oli luettava sen rakentamiskustannukset myös siltä osin kuin ne oli katettu aiemman rakennuksen tuhoutumisen myötä saadulla vakuutuskorvauksella

KHO:2022:84 Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoiton verotus – Rakennuksen hankintameno – Tuhoutunut rakennus – Vakuutuskorvaus – Uuden rakennuksen rakentamiskustannukset A:n omistamalla kiinteistöllä hankintahetkellä ollut rakennus oli tuhoutunut tulipalossa. A oli saanut tuhoutuneesta rakennuksesta verovapaan vakuutuskorvauksen, jonka hän oli kokonaisuudessaan käyttänyt tuhoutuneen rakennuksen tilalle rakennetun uuden rakennuksen rakentamiskustannusten kattamiseen. A oli…

https://asianajajaliitto.fi/2022/06/rakennuksen-hankintamenoon-oli-luettava-sen-rakentamiskustannukset-myos-silta-osin-kuin-ne-oli-katettu-aiemman-rakennuksen-tuhoutumisen-myota-saadulla-vakuutuskorvauksella/
7.6.2021 Oikeusuutiset

KHO on antanut asuntojen lyhytaikaista vuokraustoimintaa koskevia päätöksiä

Kor­kein hal­lin­to-oi­keus on an­ta­nut tä­nään kol­me vuo­si­kir­ja­pää­tös­tä, jot­ta liit­ty­vät ly­hy­tai­kai­seen asun­to­jen vuo­kraus­toi­min­taan. Kah­des­sa pää­tök­ses­sään KHO otti kan­taa asuin­huo­neis­to­jen käyt­töön ma­joi­tus­ti­loi­na. Kol­mas pää­tös liit­tyi asun­non luo­vu­tuk­sen ve­ro­va­pau­teen. Korkein hallinto-oikeus totesi päätöksessään (KHO 2021:77), että kalustettujen huoneistojen toistuva vuokraaminen lyhytkestoisilla sopimuksilla oli luonteeltaan majoitustoimintaa, jota ei voitu pitää asuinalueelle tyypillisenä ja joka…

https://asianajajaliitto.fi/2021/06/kho-on-antanut-asuntojen-lyhytaikaista-vuokraustoimintaa-koskevia-paatoksia/
7.12.2020 Oikeusuutiset

Osituksessa tapahtunutta yhtiöosuuden luovutusta oli pidettävä vastikkeettomana, eikä ollut perusteita lisätä yksityistilin negatiivista saldoa A:n pääomatuloihin.

Turun HAO: Tuloverotus – Avoin yhtiö – Yhtiöosuuden luovutus – Yksityistilin negatiivinen saldo – Ositus – Verovapaa luovutus A:n osuus puolisoiden yhteisesti omistamasta avoimesta yhtiöstä oli siirtynyt avioeron yhteydessä suoritetussa omaisuuden osituksessa B:n omistukseen. Ositushetkellä A:n yksityistilin saldo oli ollut ylisuurten yksityisottojen vuoksi negatiivinen. Asiassa oli Veronsaajien oikeudenvalvontayksikön valituksen johdosta…

https://asianajajaliitto.fi/2020/12/osituksessa-tapahtunutta-yhtioosuuden-luovutusta-oli-pidettava-vastikkeettomana-eika-ollut-perusteita-lisata-yksityistilin-negatiivista-saldoa-an-paaomatuloihin/
26.11.2014 Oikeusuutiset

Verohallitus: Kokonaan tai osittain verovapaat luovutusvoitot henkilöverotuksessa

Ohje käsittele tuloverolain (1535/1992, TVL) mukaan kokonaan tai osittain verovapaita luovutusvoittoja lukuun ottamatta oman vakituisen asunnon luovutuksia ja sukupolvenvaihdosluovutuksia Oman vakituisen asunnon luovutuksen verotusta on käsitelty erillisessä ohjeessa Verovapaa oman asunnon luovutus. Sukupolvenvaihdosluovutuksia on käsitelty ohjeissa Yrityksen sukupolvenvaihdos verotuksessa ja Maatilan sukupolvenvaihdoksen verotus (julkaistaan myöhemmin). Lisätietoa

https://asianajajaliitto.fi/2014/11/verohallitus-kokonaan-tai-osittain-verovapaat-luovutusvoitot-henkiloverotuksessa/
26.11.2014 Oikeusuutiset

Verohallitus: Verovapaa oman asunnon luovutus

Ohjeessa käsitellään oman vakituisen asunnon luovutusvoiton verovapaussäännöksen soveltamista erilaisissa käytännön tilanteissa. Ohjeen pääpaino on verovapaudelle asetettujen keskeisten edellytysten tarkastelussa Keskeisimmät edellytykset liittyvät toisaalta huoneiston tai rakennuksen käyttöön omana vakituisena asuntona ja toisaalta omistus- ja asumisajan kestoon ja sen määrittelyyn. Lisäksi ohjeessa käsitellään eräitä oikeus- tai verotuskäytännössä esille nousseita erityistilanteita. Lisätietoa

https://asianajajaliitto.fi/2014/11/verohallitus-verovapaa-oman-asunnon-luovutus/