10.3.2023 Oikeusuutiset

Avainhenkilöiden holdingyhtiöiden merkittäväksi tarjottavan osakkeen käypä arvo oli määritettävä yhtiön substanssi- ja tuottoarvojen keskiarvon perusteella

KHO:2023:23 Ennakkoperintä – Työsuhteeseen perustuva oikeus merkitä yhtiön osakkeita – Käypä arvo – Naken in naken ut – Substanssiarvo – Asiantuntijapalveluita tarjoava yhtiö – Yhtiön luonne – Asiantuntijapalveluita tarjoavat osakkaat A Oy toimi asiakkaidensa taloudellisena neuvonantajana erikoistuen lähinnä kiinteistömarkkinoihin, minkä ohella se toimi toimitilavälittäjänä ja arvonmäärittäjänä useilla paikkakunnilla Suomessa. Yhtiön…

https://asianajajaliitto.fi/2023/03/avainhenkiloiden-merkittavaksi-tarjottavan-osakkeen-kaypa-arvo-oli-maaritettava-yhtion-substanssi-ja-tuottoarvojen-keskiarvon-perusteella/

12.9.2022 Lausunnot

Lausunto luonnoksesta hallituksen esitykseksi eduskunnalle laeiksi tuloverolain ja eräiden muiden lakien muuttamisesta luonnollisten henkilöiden omaisuuden arvonnousutulon johdosta määrättävän veron käyttöönottamiseksi

Valtiovarainministeriölle lausuntopalvelu.fi Lausuntopyyntönne: viitenumeronne VN/34178/2021, 12.8.2022 Lausunto luonnoksesta hallituksen esitykseksi eduskunnalle laeiksi tuloverolain ja eräiden muiden lakien muuttamisesta luonnollisten henkilöiden omaisuuden arvonnousutulon johdosta määrättävän veron käyttöönottamiseksi Suomen Asianajajaliitto kiittää mahdollisuudesta lausua luonnoksesta hallituksen esitykseksi eduskunnalle laeiksi tuloverolain ja eräiden muiden lakien muuttamisesta luonnollisten henkilöiden omaisuuden arvonnousutulon johdosta määrättävän veron käyttöönottamiseksi.…

https://asianajajaliitto.fi/2022/09/lausunto-luonnoksesta-hallituksen-esitykseksi-eduskunnalle-laeiksi-tuloverolain-ja-eraiden-muiden-lakien-muuttamisesta-luonnollisten-henkiloiden-omaisuuden-arvonnousutulon-johdosta-maarattavan-veron-k/

5.9.2022 Oikeusuutiset

KHOn ratkaisu miten lahjat on laskettava yhteen, kun A on kummankin lahjan osalta oikeutettu sukupolvenvaihdoshuojennukseen

KHO:2022:105 Lahjaverotus – Sukupolvenvaihdoshuojennus – Lahjaveron peruste – Kolmen vuoden kuluessa saadut lahjat – Lahjojen kumulointi – Aikaisemmin suoritetun lahjaveron vähentäminen A oli 29.12.2015 saanut isältään lahjaksi 30 B Oy:n osaketta, joiden käypä arvo oli ollut 1 772 456,70 euroa ja perintö- ja lahjaverolain 55 §:n 2 momentissa tarkoitettu arvo eli…

https://asianajajaliitto.fi/2022/09/khon-ratkaisu-miten-lahjat-on-laskettava-yhteen-kun-a-on-kummankin-lahjan-osalta-oikeutettu-sukupolvenvaihdoshuojennukseen/

6.9.2021 Oikeusuutiset

Verovapaan amerikanperinnön luovutusvoittoverotuksen mukainen hankintameno oli osakkeiden todellinen käypä arvo

KHO:2021:120 Henkilökohtaisen tulon verotus – Luovutusvoiton verotus – Osakkeen hankintameno – Testamentilla saatu omaisuus – Verosopimus – Perintöverotuspäätöksessä vahvistettu arvo A oli saanut yhdysvaltaiselta perinnönjättäjältä testamentin nojalla pörssiosakkeita. Osakkeista ei ollut Yhdysvaltojen lainsäädännön mukaan maksettava sinne perintöveroa eikä A ollut antanut Yhdysvaltoihin perintöveroilmoitusta. Perintöveroa ei ollut maksettava myöskään Suomeen Suomen…

https://asianajajaliitto.fi/2021/09/verovapaan-amerikanperinnon-luovutusvoittoverotuksen-mukainen-hankintameno-oli-osakkeiden-todellinen-kaypa-arvo/

17.7.2021 Oikeusuutiset

Lakiluonnos lunastuslain korvausperusteiden uudistamisesta lausunnolle

Lunastuslain korvausperusteisiin ehdotetaan uudistuksia. Tavoitteena on turvata nykyistä paremmin lunastettavan omaisuuden haltijan asema ja varmistaa, että lunastuskorvaus täyttää perustuslain edellyttämän täyden korvauksen vaatimuksen. Pääministeri Sanna Marinin hallitusohjelman mukaisesti tarkoituksena on toteuttaa maanomistajan oikeusturvaa parantava ja kuntien maapolitiikan turvaava lunastuslain uudistus. Luonnos hallituksen esitykseksi on lähetetty lausunnolle. Lakiluonnoksen mukaan lunastettavasta omaisuudesta…

https://asianajajaliitto.fi/2021/07/lakiluonnos-lunastuslain-korvausperusteiden-uudistamisesta-lausunnolle/

17.6.2021 Lausunnot

Lausunto Verohallinnon ohjeluonnoksesta Poistot elinkeinoverotuksessa

Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä “Asianajajaliitto“) kiittää mahdollisuudesta lausua Verohallinnon ohjeluonnoksesta Poistot elinkeinoverotuksessa. Lausuntonaan Asianajajaliitto esittää kunnioittaen seuraavaa: Yleistä Asianajajaliitto pitää Verohallinnon ohjeen Poistot elinkeinoverotuksessa antamista omana erillisenä ohjeena tarpeellisena. Verohallinnon ohjeet poistoihin liittyvät ohjeet eivät ole aiemmin olleet koottuna yhdeksi syventäväksi ohjeeksi, joten koostettu ohje on tarpeellinen poistoja koskevan lainsäädännön ja…

https://asianajajaliitto.fi/2021/06/lausunto-verohallinnon-ohjeluonnoksesta-poistot-elinkeinoverotuksessa/

2.6.2021 Lausunnot

Lausunto luonnoksesta Verohallinnon ohjeeksi ”Muuna kuin rahana jaetun osingon verotus”

Lausuntopyyntö VH/2650/00.01.00/2021   Lausunto luonnoksesta Verohallinnon ohjeeksi ”Muuna kuin rahana jaetun osingon verotus” Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä “Asianajajaliitto“) kiittää mahdollisuudesta lausua luonnoksesta Verohallinnon ohjeeksi Muuna kuin rahana jaetun osingon verotus (VH/2650/00.01.00/2021). Lausuntonaan Asianajajaliitto esittää kunnioittaen seuraavaa: 1. Yleistä Asianajajaliitto pitää Verohallinnon ohjeen Muuna kuin rahana jaetun osingon verotuksesta erottamista omaksi ohjeekseen…

https://asianajajaliitto.fi/2021/06/lausunto-luonnoksesta-verohallinnon-ohjeeksi-muuna-kuin-rahana-jaetun-osingon-verotus/

24.2.2021 Oikeusuutiset

KHO: Kaupunginhallituksen päätös maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ei ollut lainvastainen

KHO:2021:24 Kunnallisasia – Maankäyttösopimus – Maankäyttösopimuskorvaus – Laskennallinen rakennusoikeuden hinta – Kunnan etu – Maanomistajien yhdenvertaisuus – Maapoliittinen ohjelma – Käypä arvo – Kunnan harkintavalta Kaupunginhallitus oli vuonna 2018 hyväksynyt kunnan edustajien ja maanomistajien välillä vuonna 2017 allekirjoitetun maankäyttösopimuksen. Sopimus liittyi asemakaavanmuutokseen, jolla maanomistajien omistamille tonteille oli tulossa merkittävää rakennusoikeuden…

https://asianajajaliitto.fi/2021/02/kho-kaupunginhallituksen-paatos-maankayttosopimuksen-hyvaksymisesta-ei-ollut-lainvastainen/

29.1.2021 Lausunnot

Lausunto Verohallinnon perintö- ja lahjaverotuksen arvostamisohjeen mahdollisesta uudistamisesta

Suomen Asianajajaliitto (jäljempänä ”Asianajajaliitto”) kiittää mahdollisuudesta lausua Verohallinnon varojen arvostamisesta perintö- ja lahjaverotuksessa antaman ohjeen (VH/8519/00.01.00/2020) mahdollisesta uudistamisesta. Lausuntonaan Asianajajaliitto esittää seuraavaa:  1. Yleistä Asianajajaliitto pitää Verohallinnon ajatusta ohjeen uudelleenryhmittelemisestä ja pilkkomisesta useampaan osaan hyvänä. Tämä lisää asiakasystävällisyyttä ottaen huomioon, että ohje nykyisellään on n. 70 sivua pitkä ja osittain…

https://asianajajaliitto.fi/2021/01/lausunto-verohallinnon-perinto-ja-lahjaverotuksen-arvostamisohjeen-mahdollisesta-uudistamisesta/

13.10.2020 Oikeusuutiset

Kiinteistön tarjouskilpailussa muodostunutta hintaa ei voitu myöhemmin kiinteistöveroa määrättäessä ylittää ilman selvitystä käyvän arvon noususta

KHO:2020:105 Kiinteistövero – Verotusarvo – Kiinteistön arvostaminen – Laskennallinen verotusarvo – Käypä arvo – Verotusarvon nostaminen A Oy oli vuonna 2010 ostanut julkisessa tarjouskilpailussa B:n kaupungilta vuokratontilla sijaitsevan rakennuksen maanvuokraoikeuksineen 1 365 000 euron kauppahinnalla. A Oy:n omistusaikana aina verovuoteen 2015 saakka rakennuksen kiinteistöverotukset oli toimitettu arvostamislain 32 §:n mukaisesti…

https://asianajajaliitto.fi/2020/10/kiinteiston-tarjouskilpailussa-muodostunutta-hintaa-ei-voitu-myohemmin-kiinteistoveroa-maarattaessa-ylittaa-ilman-selvitysta-kayvan-arvon-noususta/